Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Энгельса, дом 44А

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Энгельса, дом 44А построен в 1994 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК "ЖИЛ-СПЕКТР".

Год постройки
1994
Этажей
11
Квартир
120
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 326,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 120 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 326,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "ЖИЛ-СПЕКТР".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0515006:90

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
121
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 326,8 м²
Жилая площадь
3 919,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
67,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0515006:90
Дата включения в реестр
1 февраля 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1994 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1994 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1994 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
25 декабря 2018
Протокол 2

№ №1

Дата протокола
10 декабря 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
10 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 марта 2014
Срок управления
24 марта 2018
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
24 марта 2014
ИНН
7453249302
ОГРН
1127453012972

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Энгельса, дом 44А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Энгельса

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    116bdd1a-b8e5-47ec-876b-14aa4c8825aa
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Энгельса, дом 44А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Энгельса, 44А?

    Дом по адресу Челябинск, улица Энгельса, дом 44А построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 326,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ЖИЛ-СПЕКТР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 110 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    110 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Энгельса, дом 44А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0515006:4630
    квартира/помещение № 274:36:0515006:4681
    квартира/помещение № 374:36:0515006:4631
    квартира/помещение № 474:36:0515006:4632
    квартира/помещение № 574:36:0515006:4633
    квартира/помещение № 674:36:0515006:4684
    квартира/помещение № 774:36:0515006:4685
    квартира/помещение № 874:36:0515006:4634
    квартира/помещение № 974:36:0515006:4690
    квартира/помещение № 1074:36:0515006:4635
    квартира/помещение № 1174:36:0515006:4636
    квартира/помещение № 1274:36:0515006:4628
    квартира/помещение № 1374:36:0515006:4637
    квартира/помещение № 1474:36:0515006:4638
    квартира/помещение № 1574:36:0515006:4693
    квартира/помещение № 1674:36:0515006:4694
    квартира/помещение № 1974:36:0515006:4627
    квартира/помещение № 2074:36:0515006:4640
    квартира/помещение № 2174:36:0515006:4626
    квартира/помещение № 2274:36:0515006:4625
    квартира/помещение № 2374:36:0515006:4624
    квартира/помещение № 2474:36:0515006:4623
    квартира/помещение № 2574:36:0515006:4700
    квартира/помещение № 2674:36:0515006:4641
    квартира/помещение № 2774:36:0515006:4642
    квартира/помещение № 2874:36:0515006:4643
    квартира/помещение № 2974:36:0515006:4702
    квартира/помещение № 3074:36:0515006:4644
    квартира/помещение № 3174:36:0515006:4703
    квартира/помещение № 3274:36:0515006:4645
    квартира/помещение № 3374:36:0515006:4646
    квартира/помещение № 3474:36:0515006:4708
    квартира/помещение № 3574:36:0515006:4622
    квартира/помещение № 3674:36:0515006:4709
    квартира/помещение № 3774:36:0515006:4647
    квартира/помещение № 3874:36:0515006:4648
    квартира/помещение № 3974:36:0515006:4649
    квартира/помещение № 4074:36:0515006:4713
    квартира/помещение № 4174:36:0515006:4682
    квартира/помещение № 4274:36:0515006:4621
    квартира/помещение № 4374:36:0515006:5685
    квартира/помещение № 4474:36:0515006:4683
    квартира/помещение № 4574:36:0515006:4686
    квартира/помещение № 4674:36:0515006:4687
    квартира/помещение № 4774:36:0515006:4650
    квартира/помещение № 4874:36:0515006:4688
    квартира/помещение № 4974:36:0515006:4620
    квартира/помещение № 5074:36:0515006:4691
    квартира/помещение № 5174:36:0515006:4619
    квартира/помещение № 5274:36:0515006:4692
    квартира/помещение № 5374:36:0515006:4618
    квартира/помещение № 5474:36:0515006:4617
    квартира/помещение № 5574:36:0515006:4616
    квартира/помещение № 5674:36:0515006:4695
    квартира/помещение № 5774:36:0515006:4697
    квартира/помещение № 5874:36:0515006:4615
    квартира/помещение № 5974:36:0515006:4614
    квартира/помещение № 6074:36:0515006:4613
    квартира/помещение № 6174:36:0515006:4651
    квартира/помещение № 6274:36:0515006:4612
    квартира/помещение № 6374:36:0515006:4652
    квартира/помещение № 6474:36:0515006:4653
    квартира/помещение № 6574:36:0515006:4701
    квартира/помещение № 6674:36:0515006:4654
    квартира/помещение № 6774:36:0515006:4611
    квартира/помещение № 6874:36:0515006:4655
    квартира/помещение № 6974:36:0515006:4704
    квартира/помещение № 7074:36:0515006:4705
    квартира/помещение № 7174:36:0515006:4656
    квартира/помещение № 7274:36:0515006:4706
    квартира/помещение № 7374:36:0515006:4657
    квартира/помещение № 7474:36:0515006:4610
    квартира/помещение № 7574:36:0515006:4710
    квартира/помещение № 7674:36:0515006:4711
    квартира/помещение № 7774:36:0515006:4714
    квартира/помещение № 7874:36:0515006:4609
    квартира/помещение № 7974:36:0515006:4658
    квартира/помещение № 8074:36:0515006:4715
    квартира/помещение № 8174:36:0515006:4659
    квартира/помещение № 8274:36:0515006:4660
    квартира/помещение № 8374:36:0515006:4661
    квартира/помещение № 8774:36:0515006:4663
    квартира/помещение № 8874:36:0515006:4689
    квартира/помещение № 8974:36:0515006:4608
    квартира/помещение № 9074:36:0515006:4607
    квартира/помещение № 9174:36:0515006:4664
    квартира/помещение № 9274:36:0515006:4606
    квартира/помещение № 9374:36:0515006:4665
    квартира/помещение № 9474:36:0515006:4696
    квартира/помещение № 9574:36:0515006:4666
    квартира/помещение № 9674:36:0515006:4667
    квартира/помещение № 9774:36:0515006:4668
    квартира/помещение № 9874:36:0515006:4669
    квартира/помещение № 9974:36:0515006:4670
    квартира/помещение № 10074:36:0515006:4698
    квартира/помещение № 10174:36:0515006:4605
    квартира/помещение № 10274:36:0515006:4671
    квартира/помещение № 10374:36:0515006:4699
    квартира/помещение № 10474:36:0515006:5686
    квартира/помещение № 10574:36:0515006:4672
    квартира/помещение № 10674:36:0515006:4673
    квартира/помещение № 10774:36:0515006:4674
    квартира/помещение № 10874:36:0515006:4604
    квартира/помещение № 10974:36:0515006:4707
    квартира/помещение № 11074:36:0515006:4675
    квартира/помещение № 11174:36:0515006:4676
    квартира/помещение № 11274:36:0515006:4603
    квартира/помещение № 11374:36:0515006:4712
    квартира/помещение № 11474:36:0515006:4602
    квартира/помещение № 11574:36:0515006:4677

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу