Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Академика Сахарова, дом 26

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Академика Сахарова, дом 26 построен в 2014 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 98 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Год постройки
2014
Этажей
18
Квартир
98
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 052,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 98 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 052,2 м². Управление осуществляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0501009:889

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
Панельный, 17/2012
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
103
Квартир
98
Нежилых помещений
5
Общая площадь
9 052,2 м²
Жилая площадь
3 741,8 м²
Нежилая площадь
1 064 м²
Общее имущество
2 236,6 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0501009:889
Дата включения в реестр
26 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 декабря 2015
Протокол 2

№ Протокол № 3 от 22.05.2023

Дата протокола
29 мая 2023
Протокол 3

№ Протокол № 6 от 31.08.2023

Дата протокола
5 сентября 2023
Протокол 4

№ Протокол №1 от 14.08.2014

Дата протокола
14 августа 2014
Протокол 5

№ Протокол № 7 от 07.09.2023

Дата протокола
18 сентября 2023
Протокол 6

№ Протокол №3 от 15.04.2019 г.

Дата протокола
15 апреля 2019
Протокол 7

№ Протокол № 5 от 31.08.2023

Дата протокола
5 сентября 2023
Протокол 8

№ Протокол № 4 от 22.05.2023

Дата протокола
29 мая 2023
Протокол 9

№ Протокол №2 от 15.04.2019

Дата протокола
15 апреля 2019
Протокол 10

№ Протокол № 1

Дата протокола
21 апреля 2016
Протокол 11

№ Протокол № 2 от 22.05.2023

Дата протокола
29 мая 2023
Протокол 12

№ Протокол №1 от 15.04.2019 г.

Дата протокола
15 апреля 2019
Протокол 13

№ Протокол № 1 от 22.05.2023

Дата протокола
29 мая 2023
Протокол 14

№ Протокол №4 от 15.04.2019 г.

Дата протокола
15 апреля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 августа 2014
Срок управления
13 августа 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Стандартный договор управления МКД Академика Сахар
Дата документа
13 августа 2014
ИНН
7453198665
ОГРН
1087453007223

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Академика Сахарова, дом 26 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Академика Сахарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a45890e7-a358-4bd0-9ce1-b4955433911f
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Академика Сахарова, дом 26
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Академика Сахарова, 26?

    Дом по адресу Челябинск, улица Академика Сахарова, дом 26 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 052,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Академика Сахарова, дом 26

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0501009:2218
    квартира/помещение № 274:36:0501009:2242
    квартира/помещение № 374:36:0501009:2272
    квартира/помещение № 474:36:0501009:2247
    квартира/помещение № 574:36:0501009:2266
    квартира/помещение № 674:36:0501009:2302
    квартира/помещение № 774:36:0501009:2216
    квартира/помещение № 874:36:0501009:2310
    квартира/помещение № 974:36:0501009:2305
    квартира/помещение № 1074:36:0501009:2231
    квартира/помещение № 1174:36:0501009:2312
    квартира/помещение № 1274:36:0501009:2276
    квартира/помещение № 1374:36:0501009:2291
    квартира/помещение № 1474:36:0501009:2298
    квартира/помещение № 1574:36:0501009:2260
    квартира/помещение № 1674:36:0501009:2259
    квартира/помещение № 1774:36:0501009:2237
    квартира/помещение № 1874:36:0501009:2226
    квартира/помещение № 1974:36:0501009:2212
    квартира/помещение № 2074:36:0501009:2248
    квартира/помещение № 2174:36:0501009:2275
    квартира/помещение № 2274:36:0501009:2257
    квартира/помещение № 2374:36:0501009:2256
    квартира/помещение № 2474:36:0501009:2229
    квартира/помещение № 2574:36:0501009:2281
    квартира/помещение № 2674:36:0501009:2286
    квартира/помещение № 2774:36:0501009:2244
    квартира/помещение № 2874:36:0501009:2315
    квартира/помещение № 2974:36:0501009:2295
    квартира/помещение № 3074:36:0501009:2283
    квартира/помещение № 3174:36:0501009:2269
    квартира/помещение № 3274:36:0501009:2221
    квартира/помещение № 3374:36:0501009:2243
    квартира/помещение № 3474:36:0501009:2253
    квартира/помещение № 3574:36:0501009:2274
    квартира/помещение № 3674:36:0501009:2217
    квартира/помещение № 3774:36:0501009:2241
    квартира/помещение № 3874:36:0501009:2235
    квартира/помещение № 3974:36:0501009:2258
    квартира/помещение № 4074:36:0501009:2273
    квартира/помещение № 4174:36:0501009:2277
    квартира/помещение № 4274:36:0501009:2228
    квартира/помещение № 4374:36:0501009:2252
    квартира/помещение № 4474:36:0501009:2307
    квартира/помещение № 4574:36:0501009:2300
    квартира/помещение № 4674:36:0501009:2254
    квартира/помещение № 4774:36:0501009:2238
    квартира/помещение № 4874:36:0501009:2264
    квартира/помещение № 4974:36:0501009:2292
    квартира/помещение № 5074:36:0501009:2271
    квартира/помещение № 5174:36:0501009:2265
    квартира/помещение № 5274:36:0501009:2270
    квартира/помещение № 5374:36:0501009:2279
    квартира/помещение № 5474:36:0501009:2309
    квартира/помещение № 5574:36:0501009:2296
    квартира/помещение № 5674:36:0501009:2223
    квартира/помещение № 5774:36:0501009:2280
    квартира/помещение № 5874:36:0501009:2255
    квартира/помещение № 5974:36:0501009:2250
    квартира/помещение № 6074:36:0501009:2233
    квартира/помещение № 6174:36:0501009:2313
    квартира/помещение № 6274:36:0501009:2236
    квартира/помещение № 6374:36:0501009:2304
    квартира/помещение № 6474:36:0501009:2239
    квартира/помещение № 6574:36:0501009:2308
    квартира/помещение № 6674:36:0501009:2232
    квартира/помещение № 6774:36:0501009:2215
    квартира/помещение № 6874:36:0501009:2219
    квартира/помещение № 6974:36:0501009:2311
    квартира/помещение № 7074:36:0501009:2227
    квартира/помещение № 7174:36:0501009:2234
    квартира/помещение № 7274:36:0501009:2299
    квартира/помещение № 7374:36:0501009:2289
    квартира/помещение № 7474:36:0501009:2220
    квартира/помещение № 7574:36:0501009:2262
    квартира/помещение № 7674:36:0501009:2222
    квартира/помещение № 7774:36:0501009:2213
    квартира/помещение № 7874:36:0501009:2251
    квартира/помещение № 7974:36:0501009:2293
    квартира/помещение № 8074:36:0501009:2249
    квартира/помещение № 8174:36:0501009:2245
    квартира/помещение № 8274:36:0501009:2297
    квартира/помещение № 8374:36:0501009:2214
    квартира/помещение № 8474:36:0501009:2306
    квартира/помещение № 8574:36:0501009:2267
    квартира/помещение № 8674:36:0501009:2278
    квартира/помещение № 8774:36:0501009:2263
    квартира/помещение № 8874:36:0501009:2287
    квартира/помещение № 8974:36:0501009:2314
    квартира/помещение № 9074:36:0501009:2288
    квартира/помещение № 9174:36:0501009:2285
    квартира/помещение № 9274:36:0501009:2284
    квартира/помещение № 9374:36:0501009:2303
    квартира/помещение № 9474:36:0501009:2230
    квартира/помещение № 9574:36:0501009:2294
    квартира/помещение № 9674:36:0501009:2282
    квартира/помещение № 9774:36:0501009:2261
    квартира/помещение № 9874:36:0501009:2240

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу