Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица Академика Макеева, дом 28

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица Академика Макеева, дом 28 построен в 2020 году. В доме 17 этажей, 4 подъезда, 285 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОЛИМПКОМФОРТ".

Год постройки
2020
Этажей
17
Квартир
285
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
27 318,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 4 подъезда, 285 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 27 318,2 м². Управление осуществляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОЛИМПКОМФОРТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0000000:55032

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
Индивидуальный
Этажей
17
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
426
Квартир
285
Нежилых помещений
141
Общая площадь
27 318,2 м²
Жилая площадь
16 410,2 м²
Нежилая площадь
1 899,7 м²
Общее имущество
5 487,5 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
74:36:0000000:55032
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1-2020 (АМ28)

Дата протокола
31 декабря 2020
Протокол 2

№ 1-2023

Дата протокола
26 октября 2023
Протокол 3

№ 1-2021

Дата протокола
18 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 августа 2025
Срок управления
25 августа 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
АкМ28-2025
Дата документа
25 августа 2025
ИНН
7447250148
ОГРН
1157447003174

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица Академика Макеева, дом 28 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Академика Макеева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    36fcffb4-bb8c-4dcc-af74-7202a891085d
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица Академика Макеева, дом 28
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Академика Макеева, 28?

    Дом по адресу Челябинск, улица Академика Макеева, дом 28 построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 285 квартир. Общая площадь помещений составляет 27 318,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОЛИМПКОМФОРТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 277 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    277 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица Академика Макеева, дом 28

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 274:36:0000000:59535
    квартира/помещение № 374:36:0000000:59646
    квартира/помещение № 474:36:0000000:59697
    квартира/помещение № 574:36:0000000:59708
    квартира/помещение № 674:36:0000000:59719
    квартира/помещение № 774:36:0000000:59730
    квартира/помещение № 874:36:0000000:59741
    квартира/помещение № 974:36:0000000:59314
    квартира/помещение № 1074:36:0000000:59325
    квартира/помещение № 1174:36:0000000:59336
    квартира/помещение № 1274:36:0000000:59347
    квартира/помещение № 1374:36:0000000:59358
    квартира/помещение № 1474:36:0000000:59369
    квартира/помещение № 1574:36:0000000:59380
    квартира/помещение № 1574:36:0000000:59677
    квартира/помещение № 1674:36:0000000:59391
    квартира/помещение № 1774:36:0000000:59402
    квартира/помещение № 1874:36:0000000:59413
    квартира/помещение № 1974:36:0000000:59425
    квартира/помещение № 2074:36:0000000:59436
    квартира/помещение № 2174:36:0000000:59447
    квартира/помещение № 2274:36:0000000:59458
    квартира/помещение № 2374:36:0000000:59469
    квартира/помещение № 2474:36:0000000:59480
    квартира/помещение № 2574:36:0000000:59491
    квартира/помещение № 2674:36:0000000:59502
    квартира/помещение № 2774:36:0000000:59513
    квартира/помещение № 2874:36:0000000:59524
    квартира/помещение № 2974:36:0000000:59536
    квартира/помещение № 3074:36:0000000:59547
    квартира/помещение № 3174:36:0000000:59558
    квартира/помещение № 3274:36:0000000:59569
    квартира/помещение № 3374:36:0000000:59580
    квартира/помещение № 3474:36:0000000:59591
    квартира/помещение № 3574:36:0000000:59602
    квартира/помещение № 3674:36:0000000:59613
    квартира/помещение № 3774:36:0000000:59624
    квартира/помещение № 3874:36:0000000:59635
    квартира/помещение № 3974:36:0000000:59647
    квартира/помещение № 4074:36:0000000:59658
    квартира/помещение № 4174:36:0000000:59669
    квартира/помещение № 4274:36:0000000:59680
    квартира/помещение № 4374:36:0000000:59691
    квартира/помещение № 4474:36:0000000:59692
    квартира/помещение № 4574:36:0000000:59693
    квартира/помещение № 4674:36:0000000:59694
    квартира/помещение № 4774:36:0000000:59695
    квартира/помещение № 4874:36:0000000:59696
    квартира/помещение № 4974:36:0000000:59698
    квартира/помещение № 5074:36:0000000:59699
    квартира/помещение № 5174:36:0000000:59700
    квартира/помещение № 5274:36:0000000:59701
    квартира/помещение № 5374:36:0000000:59702
    квартира/помещение № 5474:36:0000000:59703
    квартира/помещение № 5574:36:0000000:59704
    квартира/помещение № 5674:36:0000000:59705
    квартира/помещение № 5774:36:0000000:59706
    квартира/помещение № 5874:36:0000000:59707
    квартира/помещение № 5974:36:0000000:59709
    квартира/помещение № 6074:36:0000000:59710
    квартира/помещение № 6174:36:0000000:59711
    квартира/помещение № 6274:36:0000000:59712
    квартира/помещение № 6374:36:0000000:59713
    квартира/помещение № 6474:36:0000000:59714
    квартира/помещение № 6574:36:0000000:59715
    квартира/помещение № 6674:36:0000000:59716
    квартира/помещение № 6774:36:0000000:59717
    квартира/помещение № 6874:36:0000000:59718
    квартира/помещение № 6974:36:0000000:59720
    квартира/помещение № 7074:36:0000000:59721
    квартира/помещение № 7174:36:0000000:59722
    квартира/помещение № 7274:36:0000000:59723
    квартира/помещение № 7374:36:0000000:59724
    квартира/помещение № 7474:36:0000000:59725
    квартира/помещение № 7574:36:0000000:59726
    квартира/помещение № 7674:36:0000000:59727
    квартира/помещение № 7774:36:0000000:59728
    квартира/помещение № 7874:36:0000000:59729
    квартира/помещение № 7974:36:0000000:59731
    квартира/помещение № 8074:36:0000000:59732
    квартира/помещение № 8174:36:0000000:59733
    квартира/помещение № 8274:36:0000000:59734
    квартира/помещение № 8374:36:0000000:59735
    квартира/помещение № 8474:36:0000000:59736
    квартира/помещение № 8574:36:0000000:59737
    квартира/помещение № 8674:36:0000000:59738
    квартира/помещение № 8774:36:0000000:59739
    квартира/помещение № 8874:36:0000000:59740
    квартира/помещение № 8974:36:0000000:59742
    квартира/помещение № 9074:36:0000000:59743
    квартира/помещение № 9174:36:0000000:59744
    квартира/помещение № 9274:36:0000000:59745
    квартира/помещение № 9374:36:0000000:59746
    квартира/помещение № 9474:36:0000000:59747
    квартира/помещение № 9574:36:0000000:59748
    квартира/помещение № 9674:36:0000000:59749
    квартира/помещение № 9774:36:0000000:59750
    квартира/помещение № 9874:36:0000000:59751
    квартира/помещение № 9974:36:0000000:59315
    квартира/помещение № 10074:36:0000000:59316
    квартира/помещение № 10174:36:0000000:59317
    квартира/помещение № 10274:36:0000000:59318
    квартира/помещение № 10374:36:0000000:59319
    квартира/помещение № 10474:36:0000000:59320
    квартира/помещение № 10574:36:0000000:59321
    квартира/помещение № 10674:36:0000000:59322
    квартира/помещение № 10774:36:0000000:59323
    квартира/помещение № 10874:36:0000000:59324
    квартира/помещение № 10974:36:0000000:59326
    квартира/помещение № 11074:36:0000000:59327
    квартира/помещение № 11174:36:0000000:59328
    квартира/помещение № 11274:36:0000000:59329
    квартира/помещение № 11374:36:0000000:59330
    квартира/помещение № 11474:36:0000000:59331
    квартира/помещение № 11574:36:0000000:59332
    квартира/помещение № 11674:36:0000000:59333
    квартира/помещение № 11774:36:0000000:59334
    квартира/помещение № 11874:36:0000000:59335
    квартира/помещение № 11974:36:0000000:59337
    квартира/помещение № 12074:36:0000000:59338
    квартира/помещение № 12274:36:0000000:59340
    квартира/помещение № 12374:36:0000000:59341
    квартира/помещение № 12474:36:0000000:59342
    квартира/помещение № 12574:36:0000000:59343
    квартира/помещение № 12774:36:0000000:59345
    квартира/помещение № 12874:36:0000000:59346
    квартира/помещение № 12974:36:0000000:59348
    квартира/помещение № 13074:36:0000000:59349
    квартира/помещение № 13174:36:0000000:59350
    квартира/помещение № 13274:36:0000000:59351
    квартира/помещение № 13374:36:0000000:59352
    квартира/помещение № 13474:36:0000000:59353
    квартира/помещение № 13574:36:0000000:59354
    квартира/помещение № 13674:36:0000000:59355
    квартира/помещение № 13774:36:0000000:59356
    квартира/помещение № 13874:36:0000000:59357
    квартира/помещение № 13974:36:0000000:59359
    квартира/помещение № 14074:36:0000000:59360
    квартира/помещение № 14174:36:0000000:59361
    квартира/помещение № 14274:36:0000000:59362
    квартира/помещение № 14374:36:0000000:59363
    квартира/помещение № 14474:36:0000000:59364
    квартира/помещение № 14574:36:0000000:59365
    квартира/помещение № 14674:36:0000000:59366
    квартира/помещение № 14774:36:0000000:59367
    квартира/помещение № 14874:36:0000000:59368
    квартира/помещение № 14974:36:0000000:59370
    квартира/помещение № 15074:36:0000000:59371
    квартира/помещение № 15174:36:0000000:59372
    квартира/помещение № 15274:36:0000000:59373
    квартира/помещение № 15374:36:0000000:59374
    квартира/помещение № 15574:36:0000000:59376
    квартира/помещение № 15674:36:0000000:59377
    квартира/помещение № 15774:36:0000000:59378
    квартира/помещение № 15874:36:0000000:59379
    квартира/помещение № 15974:36:0000000:59381
    квартира/помещение № 16074:36:0000000:59382
    квартира/помещение № 16274:36:0000000:59384
    квартира/помещение № 16374:36:0000000:59385
    квартира/помещение № 16474:36:0000000:59386
    квартира/помещение № 16574:36:0000000:59387
    квартира/помещение № 16674:36:0000000:59388
    квартира/помещение № 16774:36:0000000:59389
    квартира/помещение № 16874:36:0000000:59390
    квартира/помещение № 16974:36:0000000:59392
    квартира/помещение № 17074:36:0000000:59393
    квартира/помещение № 17174:36:0000000:59394
    квартира/помещение № 17274:36:0000000:59395
    квартира/помещение № 17374:36:0000000:59396
    квартира/помещение № 17474:36:0000000:59397
    квартира/помещение № 17574:36:0000000:59398
    квартира/помещение № 17674:36:0000000:59399
    квартира/помещение № 17774:36:0000000:59400
    квартира/помещение № 17874:36:0000000:59401
    квартира/помещение № 17974:36:0000000:59403
    квартира/помещение № 18074:36:0000000:59404
    квартира/помещение № 18174:36:0000000:59405
    квартира/помещение № 18274:36:0000000:59406
    квартира/помещение № 18374:36:0000000:59407
    квартира/помещение № 18474:36:0000000:59408
    квартира/помещение № 18574:36:0000000:59409
    квартира/помещение № 18674:36:0000000:59410
    квартира/помещение № 18774:36:0000000:59411
    квартира/помещение № 18974:36:0000000:59414
    квартира/помещение № 19074:36:0000000:59415
    квартира/помещение № 19174:36:0000000:59416
    квартира/помещение № 19274:36:0000000:59417
    квартира/помещение № 19374:36:0000000:59418
    квартира/помещение № 19474:36:0000000:59419
    квартира/помещение № 19574:36:0000000:59420
    квартира/помещение № 19674:36:0000000:59421
    квартира/помещение № 19774:36:0000000:59422
    квартира/помещение № 19974:36:0000000:59426
    квартира/помещение № 20074:36:0000000:59427
    квартира/помещение № 20174:36:0000000:59428
    квартира/помещение № 20274:36:0000000:59429
    квартира/помещение № 20374:36:0000000:59430
    квартира/помещение № 20474:36:0000000:59431
    квартира/помещение № 20574:36:0000000:59432
    квартира/помещение № 20674:36:0000000:59433
    квартира/помещение № 20774:36:0000000:59434
    квартира/помещение № 20874:36:0000000:59435
    квартира/помещение № 20974:36:0000000:59437
    квартира/помещение № 21074:36:0000000:59438
    квартира/помещение № 21174:36:0000000:59439
    квартира/помещение № 21274:36:0000000:59440
    квартира/помещение № 21374:36:0000000:59441
    квартира/помещение № 21474:36:0000000:59442
    квартира/помещение № 21574:36:0000000:59443
    квартира/помещение № 21674:36:0000000:59444
    квартира/помещение № 21774:36:0000000:59445
    квартира/помещение № 21874:36:0000000:59446
    квартира/помещение № 21974:36:0000000:59448
    квартира/помещение № 22074:36:0000000:59449
    квартира/помещение № 22174:36:0000000:59450
    квартира/помещение № 22274:36:0000000:59451
    квартира/помещение № 22374:36:0000000:59452
    квартира/помещение № 22474:36:0000000:59453
    квартира/помещение № 22574:36:0000000:59454
    квартира/помещение № 22674:36:0000000:59455
    квартира/помещение № 22774:36:0000000:59456
    квартира/помещение № 22874:36:0000000:59457
    квартира/помещение № 23074:36:0000000:59460
    квартира/помещение № 23174:36:0000000:59461
    квартира/помещение № 23274:36:0000000:59462
    квартира/помещение № 23374:36:0000000:59463
    квартира/помещение № 23474:36:0000000:59464
    квартира/помещение № 23574:36:0000000:59465
    квартира/помещение № 23674:36:0000000:59466
    квартира/помещение № 23774:36:0000000:59467
    квартира/помещение № 23874:36:0000000:59468
    квартира/помещение № 23974:36:0000000:59470
    квартира/помещение № 24074:36:0000000:59471
    квартира/помещение № 24174:36:0000000:59472
    квартира/помещение № 24274:36:0000000:59473
    квартира/помещение № 24374:36:0000000:59474
    квартира/помещение № 24474:36:0000000:59475
    квартира/помещение № 24574:36:0000000:59476
    квартира/помещение № 24674:36:0000000:59477
    квартира/помещение № 24774:36:0000000:59478
    квартира/помещение № 24874:36:0000000:59479
    квартира/помещение № 24974:36:0000000:59481
    квартира/помещение № 25074:36:0000000:59482
    квартира/помещение № 25174:36:0000000:59483
    квартира/помещение № 25274:36:0000000:59484
    квартира/помещение № 25374:36:0000000:59485
    квартира/помещение № 25474:36:0000000:59486
    квартира/помещение № 25574:36:0000000:59487
    квартира/помещение № 25674:36:0000000:59488
    квартира/помещение № 25774:36:0000000:59489
    квартира/помещение № 25874:36:0000000:59490
    квартира/помещение № 25974:36:0000000:59492
    квартира/помещение № 26074:36:0000000:59493
    квартира/помещение № 26174:36:0000000:59494
    квартира/помещение № 26274:36:0000000:59495
    квартира/помещение № 26374:36:0000000:59496
    квартира/помещение № 26474:36:0000000:59497
    квартира/помещение № 26574:36:0000000:59498
    квартира/помещение № 26774:36:0000000:59500
    квартира/помещение № 26874:36:0000000:59501
    квартира/помещение № 26974:36:0000000:59503
    квартира/помещение № 27074:36:0000000:59504
    квартира/помещение № 27174:36:0000000:59505
    квартира/помещение № 27274:36:0000000:59506
    квартира/помещение № 27374:36:0000000:59507
    квартира/помещение № 27474:36:0000000:59508
    квартира/помещение № 27574:36:0000000:59509
    квартира/помещение № 27674:36:0000000:59510
    квартира/помещение № 27774:36:0000000:59511
    квартира/помещение № 27874:36:0000000:59512
    квартира/помещение № 27974:36:0000000:59514
    квартира/помещение № 28074:36:0000000:59515
    квартира/помещение № 28174:36:0000000:59516
    квартира/помещение № 28274:36:0000000:59517
    квартира/помещение № 28374:36:0000000:59518
    квартира/помещение № 28474:36:0000000:59519
    квартира/помещение № 28574:36:0000000:59520

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу