Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, улица 40-летия Октября, дом 22

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, улица 40-летия Октября, дом 22 построен в 1932 году. В доме 4 этажа, 5 подъездов и 61 квартира. Домом управляет ООО "ЖЭУ-1".

Год постройки
1932
Этажей
4
Квартир
61
Подъездов
5
Лифтов
Не указано
Площадь
3 106,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 5 подъездов и 61 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 106,3 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУ-1".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0212016:13

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1932
Ввод в эксплуатацию
1932
Серия или тип
кирпичный
Этажей
4
Подъездов
5
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
65
Квартир
61
Нежилых помещений
4
Общая площадь
3 106,3 м²
Жилая площадь
2 196,4 м²
Нежилая площадь
609,6 м²
Общее имущество
1 289,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия деревянные неоштукатуренные
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0212016:13
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
26 марта 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
22 августа 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2015
Срок управления
31 декабря 2035
Основание
Договор управления
Номер договора
1/СЛО-22
Дата документа
1 апреля 2015
ИНН
7452037746
ОГРН
1047424002207

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, улица 40-летия Октября, дом 22 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 40-летия Октября

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d2ab7d69-6799-437d-a608-6f2b626b6f82
    Нормализованный адрес
    Челябинск, улица 40-летия Октября, дом 22
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 40-летия Октября, 22?

    Дом по адресу Челябинск, улица 40-летия Октября, дом 22 построен в 1932 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 61 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 106,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУ-1". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 этажа и 5 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    60 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, улица 40-летия Октября, дом 22

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0212016:1394
    квартира/помещение № 174:36:0212016:816
    квартира/помещение № 274:36:0212016:815
    квартира/помещение № 374:36:0212016:814
    квартира/помещение № 474:36:0212016:813
    квартира/помещение № 574:36:0212016:812
    квартира/помещение № 674:36:0212016:811
    квартира/помещение № 774:36:0212016:810
    квартира/помещение № 874:36:0212016:809
    квартира/помещение № 974:36:0212016:1173
    квартира/помещение № 1074:36:0212016:1398
    квартира/помещение № 1174:36:0212016:808
    квартира/помещение № 1274:36:0212016:807
    квартира/помещение № 1374:36:0212016:806
    квартира/помещение № 1474:36:0212016:805
    квартира/помещение № 1574:36:0212016:804
    квартира/помещение № 1674:36:0212016:803
    квартира/помещение № 1774:36:0212016:802
    квартира/помещение № 1974:36:0212016:801
    квартира/помещение № 2074:36:0212016:800
    квартира/помещение № 2174:36:0212016:799
    квартира/помещение № 2274:36:0212016:1400
    квартира/помещение № 2374:36:0212016:798
    квартира/помещение № 2474:36:0212016:797
    квартира/помещение № 2574:36:0212016:796
    квартира/помещение № 2674:36:0212016:1171
    квартира/помещение № 2774:36:0212016:794
    квартира/помещение № 2874:36:0212016:795
    квартира/помещение № 2974:36:0212016:793
    квартира/помещение № 3174:36:0212016:792
    квартира/помещение № 3274:36:0212016:791
    квартира/помещение № 3374:36:0212016:790
    квартира/помещение № 3474:36:0212016:1806
    квартира/помещение № 3574:36:0212016:789
    квартира/помещение № 3674:36:0212016:1389
    квартира/помещение № 3774:36:0212016:788
    квартира/помещение № 3874:36:0212016:787
    квартира/помещение № 3974:36:0212016:786
    квартира/помещение № 4074:36:0212016:785
    квартира/помещение № 4174:36:0212016:784
    квартира/помещение № 4274:36:0212016:783
    квартира/помещение № 4374:36:0212016:782
    квартира/помещение № 4474:36:0212016:781
    квартира/помещение № 4574:36:0212016:1399
    квартира/помещение № 4674:36:0212016:780
    квартира/помещение № 4774:36:0212016:779
    квартира/помещение № 4874:36:0212016:1338
    квартира/помещение № 4974:36:0212016:1801
    квартира/помещение № 5074:36:0212016:778
    квартира/помещение № 5174:36:0212016:777
    квартира/помещение № 5274:36:0212016:776
    квартира/помещение № 5374:36:0212016:775
    квартира/помещение № 5474:36:0212016:774
    квартира/помещение № 5574:36:0212016:773
    квартира/помещение № 5674:36:0212016:772
    квартира/помещение № 5774:36:0212016:771
    квартира/помещение № 5874:36:0212016:770
    квартира/помещение № 5974:36:0212016:769
    квартира/помещение № 6074:36:0212016:768
    квартира/помещение № 6374:36:0212016:767

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу