Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Свердловский, дом 78

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Свердловский, дом 78 построен в 1963 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 72 квартиры. Домом управляет ООО ЖКХ "УЮТ".

Год постройки
1963
Этажей
6
Квартир
72
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 162,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 162,1 м². Управление осуществляет ООО ЖКХ "УЮТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0512001:98

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1963
Ввод в эксплуатацию
1963
Серия или тип
блочный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
81
Квартир
72
Нежилых помещений
9
Общая площадь
4 162,1 м²
Жилая площадь
2 708,4 м²
Нежилая площадь
1 035,6 м²
Общее имущество
418,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CINDERBLOCK
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:36:0512001:98
Дата включения в реестр
8 сентября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
8 сентября 2016
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 августа 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
1 июля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
8 сентября 2016
Срок управления
7 сентября 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
г. Челябинск, Свердловский проспект, д. 78
Дата документа
8 сентября 2016
ИНН
7451348379
ОГРН
1137451002061

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Свердловский, дом 78 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Свердловский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    af60fc7c-ed3d-4909-bcea-014724865a66
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Свердловский, дом 78
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Свердловский, 78?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Свердловский, дом 78 построен в 1963 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 162,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО ЖКХ "УЮТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Свердловский, дом 78

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0512001:2180
    квартира/помещение № 1/274:36:0512001:2148
    квартира/помещение № 274:36:0512001:2181
    квартира/помещение № 374:36:0512001:1644
    квартира/помещение № 474:36:0512001:1643
    квартира/помещение № 574:36:0512001:1642
    квартира/помещение № 674:36:0512001:1641
    квартира/помещение № 774:36:0512001:1640
    квартира/помещение № 874:36:0512001:1639
    квартира/помещение № 974:36:0512001:1638
    квартира/помещение № 1074:36:0512001:1637
    квартира/помещение № 1174:36:0512001:1636
    квартира/помещение № 1274:36:0512001:1635
    квартира/помещение № 1374:36:0512001:1634
    квартира/помещение № 1474:36:0512001:1633
    квартира/помещение № 1574:36:0512001:1632
    квартира/помещение № 1674:36:0512001:1631
    квартира/помещение № 1774:36:0512001:1630
    квартира/помещение № 1874:36:0512001:1629
    квартира/помещение № 1974:36:0512001:1628
    квартира/помещение № 2074:36:0512001:1627
    квартира/помещение № 2174:36:0512001:1626
    квартира/помещение № 2274:36:0512001:1625
    квартира/помещение № 2474:36:0512001:1624
    квартира/помещение № 2574:36:0512001:1623
    квартира/помещение № 2674:36:0512001:1622
    квартира/помещение № 2774:36:0512001:1621
    квартира/помещение № 2874:36:0512001:1620
    квартира/помещение № 2974:36:0512001:1619
    квартира/помещение № 3074:36:0512001:1618
    квартира/помещение № 3174:36:0512001:1617
    квартира/помещение № 3274:36:0512001:1576
    квартира/помещение № 3374:36:0512001:1575
    квартира/помещение № 3474:36:0512001:1574
    квартира/помещение № 3574:36:0512001:1616
    квартира/помещение № 3674:36:0512001:1615
    квартира/помещение № 3774:36:0512001:1614
    квартира/помещение № 3874:36:0512001:1572
    квартира/помещение № 3974:36:0512001:1613
    квартира/помещение № 4074:36:0512001:1612
    квартира/помещение № 4174:36:0512001:1611
    квартира/помещение № 4274:36:0512001:1610
    квартира/помещение № 4474:36:0512001:1609
    квартира/помещение № 4574:36:0512001:1608
    квартира/помещение № 4674:36:0512001:1607
    квартира/помещение № 4774:36:0512001:1606
    квартира/помещение № 4874:36:0512001:1605
    квартира/помещение № 4974:36:0512001:1604
    квартира/помещение № 5074:36:0512001:1603
    квартира/помещение № 5174:36:0512001:1602
    квартира/помещение № 5274:36:0512001:1601
    квартира/помещение № 5374:36:0512001:1600
    квартира/помещение № 5474:36:0512001:1599
    квартира/помещение № 5574:36:0512001:1598
    квартира/помещение № 5674:36:0512001:1597
    квартира/помещение № 5774:36:0512001:1596
    квартира/помещение № 5874:36:0512001:1595
    квартира/помещение № 5974:36:0512001:1594
    квартира/помещение № 6074:36:0512001:1593
    квартира/помещение № 6174:36:0512001:1592
    квартира/помещение № 6274:36:0512001:1591
    квартира/помещение № 6474:36:0512001:1590
    квартира/помещение № 6674:36:0512001:1589
    квартира/помещение № 6774:36:0512001:1588
    квартира/помещение № 6874:36:0512001:1587
    квартира/помещение № 6974:36:0512001:1586
    квартира/помещение № 7074:36:0512001:1585
    квартира/помещение № 7174:36:0512001:1584
    квартира/помещение № 7274:36:0512001:1583
    квартира/помещение № 7374:36:0512001:1582
    квартира/помещение № 7474:36:0512001:1573
    квартира/помещение № 7574:36:0512001:1581

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу