Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Победы, дом 305

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Победы, дом 305 построен в 2004 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 89 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "Ариадна".

Год постройки
2004
Этажей
9
Квартир
89
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
3 681,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 89 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 681,7 м². Управление осуществляет ООО УК "Ариадна".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0602002:21

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2004
Серия или тип
инд.
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
89
Квартир
89
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 681,7 м²
Жилая площадь
3 200 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
250 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
74:36:0602002:21
Дата включения в реестр
1 октября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2004 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-П/305-2019

Дата протокола
26 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
26 июля 2019
Срок управления
26 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
305бн
Дата документа
26 июля 2019
ИНН
7452102755
ОГРН
1127452003480

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Победы, дом 305 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e313710f-6e5d-4528-a30d-7f7d019fd997
    Нормализованный адрес
    Челябинск, пр-кт. Победы, дом 305
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Победы, 305?

    Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Победы, дом 305 построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 89 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 681,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Ариадна". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    88 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Победы, дом 305

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0602002:708
    квартира/помещение № 274:36:0602002:774
    квартира/помещение № 374:36:0602002:710
    квартира/помещение № 474:36:0602002:691
    квартира/помещение № 574:36:0602002:711
    квартира/помещение № 674:36:0602002:690
    квартира/помещение № 774:36:0602002:712
    квартира/помещение № 874:36:0602002:713
    квартира/помещение № 974:36:0602002:714
    квартира/помещение № 1074:36:0602002:715
    квартира/помещение № 1174:36:0602002:689
    квартира/помещение № 1274:36:0602002:716
    квартира/помещение № 1374:36:0602002:717
    квартира/помещение № 1474:36:0602002:718
    квартира/помещение № 1574:36:0602002:719
    квартира/помещение № 1674:36:0602002:720
    квартира/помещение № 1774:36:0602002:721
    квартира/помещение № 1874:36:0602002:722
    квартира/помещение № 1974:36:0602002:723
    квартира/помещение № 2074:36:0602002:724
    квартира/помещение № 2174:36:0602002:725
    квартира/помещение № 2274:36:0602002:726
    квартира/помещение № 2374:36:0602002:727
    квартира/помещение № 2474:36:0602002:701
    квартира/помещение № 2574:36:0602002:728
    квартира/помещение № 2674:36:0602002:775
    квартира/помещение № 2774:36:0602002:729
    квартира/помещение № 2874:36:0602002:730
    квартира/помещение № 2974:36:0602002:731
    квартира/помещение № 3074:36:0602002:732
    квартира/помещение № 3174:36:0602002:733
    квартира/помещение № 3274:36:0602002:734
    квартира/помещение № 3374:36:0602002:735
    квартира/помещение № 3474:36:0602002:736
    квартира/помещение № 3574:36:0602002:737
    квартира/помещение № 3674:36:0602002:738
    квартира/помещение № 3774:36:0602002:700
    квартира/помещение № 3874:36:0602002:699
    квартира/помещение № 3974:36:0602002:739
    квартира/помещение № 4074:36:0602002:740
    квартира/помещение № 4174:36:0602002:741
    квартира/помещение № 4274:36:0602002:742
    квартира/помещение № 4374:36:0602002:698
    квартира/помещение № 4474:36:0602002:743
    квартира/помещение № 4574:36:0602002:697
    квартира/помещение № 4674:36:0602002:744
    квартира/помещение № 4774:36:0602002:745
    квартира/помещение № 4874:36:0602002:746
    квартира/помещение № 4974:36:0602002:747
    квартира/помещение № 5074:36:0602002:776
    квартира/помещение № 5174:36:0602002:696
    квартира/помещение № 5274:36:0602002:748
    квартира/помещение № 5374:36:0602002:695
    квартира/помещение № 5474:36:0602002:749
    квартира/помещение № 5574:36:0602002:750
    квартира/помещение № 5674:36:0602002:751
    квартира/помещение № 5774:36:0602002:752
    квартира/помещение № 5874:36:0602002:694
    квартира/помещение № 5974:36:0602002:693
    квартира/помещение № 6074:36:0602002:753
    квартира/помещение № 6174:36:0602002:754
    квартира/помещение № 6274:36:0602002:755
    квартира/помещение № 6374:36:0602002:756
    квартира/помещение № 6474:36:0602002:757
    квартира/помещение № 6574:36:0602002:758
    квартира/помещение № 6674:36:0602002:692
    квартира/помещение № 6774:36:0602002:759
    квартира/помещение № 6874:36:0602002:760
    квартира/помещение № 6974:36:0602002:761
    квартира/помещение № 7074:36:0602002:762
    квартира/помещение № 7174:36:0602002:707
    квартира/помещение № 7274:36:0602002:763
    квартира/помещение № 7374:36:0602002:764
    квартира/помещение № 7474:36:0602002:765
    квартира/помещение № 7574:36:0602002:766
    квартира/помещение № 7674:36:0602002:767
    квартира/помещение № 7774:36:0602002:706
    квартира/помещение № 7874:36:0602002:768
    квартира/помещение № 7974:36:0602002:777
    квартира/помещение № 8074:36:0602002:769
    квартира/помещение № 8174:36:0602002:705
    квартира/помещение № 8274:36:0602002:704
    квартира/помещение № 8374:36:0602002:703
    квартира/помещение № 8474:36:0602002:770
    квартира/помещение № 8574:36:0602002:771
    квартира/помещение № 8674:36:0602002:702
    квартира/помещение № 8774:36:0602002:772
    квартира/помещение № 8874:36:0602002:773

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу