Домсканер
Войти

Дом по адресу: Челябинск, пр-кт. Победы, дом 163

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, пр-кт. Победы, дом 163 построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗНАК КАЧЕСТВА".

Год постройки
1963
Этажей
5
Квартир
64
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 622,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 622,4 м². Управление осуществляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗНАК КАЧЕСТВА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1963
Ввод в эксплуатацию
1963
Серия или тип
нет данных
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
65
Квартир
64
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 622,4 м²
Жилая площадь
2 618,1 м²
Нежилая площадь
1 487,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
CINDERBLOCK
Фасад
Нет
Кровля
Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 мая 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/163/18

Дата протокола
12 декабря 2018
Протокол 2

№ 01/163/22

Дата протокола
19 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2026
Срок управления
26 марта 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
Проспект Победы 163
Дата документа
26 марта 2026
ИНН
7447313341
ОГРН
1237400027512

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, пр-кт. Победы, дом 163 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
d80e0b40-86f9-4c43-93d1-f6a12f53481f
Нормализованный адрес
Челябинск, пр-кт. Победы, дом 163
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Победы, 163?

Дом по адресу Челябинск, пр-кт. Победы, дом 163 построен в 1963 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 622,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗНАК КАЧЕСТВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 65 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

65 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Челябинск, пр-кт. Победы, дом 163

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 174:36:0605004:158
квартира/помещение № 174:36:0605004:300
квартира/помещение № 274:36:0605004:142
квартира/помещение № 374:36:0605004:144
квартира/помещение № 474:36:0605004:299
квартира/помещение № 574:36:0605004:145
квартира/помещение № 674:36:0605004:298
квартира/помещение № 774:36:0605004:148
квартира/помещение № 874:36:0605004:174
квартира/помещение № 974:36:0605004:297
квартира/помещение № 1074:36:0605004:296
квартира/помещение № 1174:36:0605004:173
квартира/помещение № 1274:36:0605004:153
квартира/помещение № 1374:36:0605004:177
квартира/помещение № 1474:36:0605004:295
квартира/помещение № 1574:36:0605004:294
квартира/помещение № 1674:36:0605004:293
квартира/помещение № 1774:36:0605004:165
квартира/помещение № 1874:36:0605004:151
квартира/помещение № 1974:36:0605004:159
квартира/помещение № 2074:36:0605004:163
квартира/помещение № 2174:36:0605004:166
квартира/помещение № 2274:36:0605004:292
квартира/помещение № 2374:36:0605004:291
квартира/помещение № 2474:36:0605004:175
квартира/помещение № 2574:36:0605004:149
квартира/помещение № 2674:36:0605004:164
квартира/помещение № 2774:36:0605004:150
квартира/помещение № 2874:36:0605004:290
квартира/помещение № 2974:36:0605004:167
квартира/помещение № 3074:36:0605004:289
квартира/помещение № 3174:36:0605004:288
квартира/помещение № 3274:36:0605004:287
квартира/помещение № 3374:36:0605004:176
квартира/помещение № 3474:36:0605004:286
квартира/помещение № 3574:36:0605004:168
квартира/помещение № 3674:36:0605004:160
квартира/помещение № 3774:36:0605004:285
квартира/помещение № 3874:36:0605004:172
квартира/помещение № 3974:36:0605004:284
квартира/помещение № 4074:36:0605004:169
квартира/помещение № 4174:36:0605004:152
квартира/помещение № 4274:36:0605004:146
квартира/помещение № 4374:36:0605004:147
квартира/помещение № 4474:36:0605004:283
квартира/помещение № 4574:36:0605004:282
квартира/помещение № 4674:36:0605004:157
квартира/помещение № 4774:36:0605004:281
квартира/помещение № 4874:36:0605004:280
квартира/помещение № 4974:36:0605004:155
квартира/помещение № 5074:36:0605004:143
квартира/помещение № 5174:36:0605004:154
квартира/помещение № 5274:36:0605004:170
квартира/помещение № 5374:36:0605004:279
квартира/помещение № 5474:36:0605004:278
квартира/помещение № 5574:36:0605004:171
квартира/помещение № 5674:36:0605004:156
квартира/помещение № 5774:36:0605004:302
квартира/помещение № 5874:36:0605004:161
квартира/помещение № 5974:36:0605004:301
квартира/помещение № 6074:36:0605004:140
квартира/помещение № 6174:36:0605004:141
квартира/помещение № 6274:36:0605004:162
квартира/помещение № 6374:36:0605004:277
квартира/помещение № 6474:36:0605004:276

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу