Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Челябинск, набережная Героя России Кислова С.А., дом 25

Многоквартирный дом по адресу Челябинск, набережная Героя России Кислова С.А., дом 25 построен в 2023 году. В доме 25 этажей, 1 подъезд, 174 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "МАНХЕТТЕН".

Год постройки
2023
Этажей
25
Квартир
174
Подъездов
1
Лифтов
4
Площадь
17 392,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 1 подъезд, 174 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 17 392,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "МАНХЕТТЕН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:36:0506002:50

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
ИП 391.4.ЗЛ.ЦР-13
Этажей
25
Подъездов
1
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
187
Квартир
174
Нежилых помещений
13
Общая площадь
17 392,3 м²
Жилая площадь
11 007,5 м²
Нежилая площадь
2 316,4 м²
Общее имущество
3 967,5 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
74:36:0506002:50
Дата включения в реестр
14 апреля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ Протокол № 5 от 01.06.2023

Дата протокола
19 июня 2023
Протокол 2

№ Протокол № 2 от 01.06.2023

Дата протокола
19 июня 2023
Протокол 3

№ Протокол № 6 от 01.06.2023

Дата протокола
19 июня 2023
Протокол 4

№ Протокол № 1 от 05.05.2023

Дата протокола
5 мая 2023
Протокол 5

№ Протокол № 4 от 01.06.2023

Дата протокола
19 июня 2023
Протокол 6

№ Протокол № 3 от 01.06.2023

Дата протокола
19 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 мая 2023
Срок управления
5 мая 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
наб. Героя России Кислова С.А. д. 25
Дата документа
5 мая 2023
ИНН
7447221669
ОГРН
1137447002659

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Челябинск, набережная Героя России Кислова С.А., дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на набережная Героя России Кислова С.А.

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6bbe7f6d-ce87-44b8-8f02-742a5c2ab804
    Нормализованный адрес
    Челябинск, набережная Героя России Кислова С.А., дом 25
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу наб. Героя России Кислова С.А., 25?

    Дом по адресу Челябинск, набережная Героя России Кислова С.А., дом 25 построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 174 квартиры. Общая площадь помещений составляет 17 392,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "МАНХЕТТЕН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 25 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 147 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    147 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Челябинск, набережная Героя России Кислова С.А., дом 25

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:36:0506002:7190
    квартира/помещение № 274:36:0506002:7201
    квартира/помещение № 374:36:0506002:7212
    квартира/помещение № 474:36:0506002:7223
    квартира/помещение № 574:36:0506002:7234
    квартира/помещение № 774:36:0506002:7256
    квартира/помещение № 874:36:0506002:7267
    квартира/помещение № 974:36:0506002:7093
    квартира/помещение № 1074:36:0506002:7104
    квартира/помещение № 1274:36:0506002:7126
    квартира/помещение № 1374:36:0506002:7137
    квартира/помещение № 1474:36:0506002:7148
    квартира/помещение № 1674:36:0506002:7170
    квартира/помещение № 1774:36:0506002:7181
    квартира/помещение № 1874:36:0506002:7189
    квартира/помещение № 1974:36:0506002:7191
    квартира/помещение № 2074:36:0506002:7192
    квартира/помещение № 2174:36:0506002:7193
    квартира/помещение № 2274:36:0506002:7194
    квартира/помещение № 2374:36:0506002:7195
    квартира/помещение № 2474:36:0506002:7196
    квартира/помещение № 2674:36:0506002:7198
    квартира/помещение № 2774:36:0506002:7199
    квартира/помещение № 2874:36:0506002:7200
    квартира/помещение № 2974:36:0506002:7202
    квартира/помещение № 3074:36:0506002:7203
    квартира/помещение № 3174:36:0506002:7204
    квартира/помещение № 3374:36:0506002:7206
    квартира/помещение № 3474:36:0506002:7207
    квартира/помещение № 3574:36:0506002:7208
    квартира/помещение № 3674:36:0506002:7209
    квартира/помещение № 3874:36:0506002:7211
    квартира/помещение № 3974:36:0506002:7213
    квартира/помещение № 4074:36:0506002:7214
    квартира/помещение № 4174:36:0506002:7215
    квартира/помещение № 4274:36:0506002:7216
    квартира/помещение № 4474:36:0506002:7218
    квартира/помещение № 4674:36:0506002:7220
    квартира/помещение № 4774:36:0506002:7221
    квартира/помещение № 4874:36:0506002:7222
    квартира/помещение № 4974:36:0506002:7224
    квартира/помещение № 5074:36:0506002:7225
    квартира/помещение № 5174:36:0506002:7226
    квартира/помещение № 5374:36:0506002:7228
    квартира/помещение № 5474:36:0506002:7229
    квартира/помещение № 5574:36:0506002:7230
    квартира/помещение № 5674:36:0506002:7231
    квартира/помещение № 5774:36:0506002:7232
    квартира/помещение № 5874:36:0506002:7233
    квартира/помещение № 5974:36:0506002:7235
    квартира/помещение № 6074:36:0506002:7236
    квартира/помещение № 6174:36:0506002:7237
    квартира/помещение № 6374:36:0506002:7239
    квартира/помещение № 6474:36:0506002:7240
    квартира/помещение № 6574:36:0506002:7241
    квартира/помещение № 6674:36:0506002:7242
    квартира/помещение № 6774:36:0506002:7243
    квартира/помещение № 6874:36:0506002:7244
    квартира/помещение № 6974:36:0506002:7246
    квартира/помещение № 7074:36:0506002:7247
    квартира/помещение № 7174:36:0506002:7248
    квартира/помещение № 7274:36:0506002:7249
    квартира/помещение № 7374:36:0506002:7250
    квартира/помещение № 7474:36:0506002:7251
    квартира/помещение № 7574:36:0506002:7252
    квартира/помещение № 7874:36:0506002:7255
    квартира/помещение № 7974:36:0506002:7257
    квартира/помещение № 8074:36:0506002:7258
    квартира/помещение № 8174:36:0506002:7259
    квартира/помещение № 8274:36:0506002:7260
    квартира/помещение № 8374:36:0506002:7261
    квартира/помещение № 8474:36:0506002:7262
    квартира/помещение № 8574:36:0506002:7263
    квартира/помещение № 8674:36:0506002:7264
    квартира/помещение № 8774:36:0506002:7265
    квартира/помещение № 8974:36:0506002:7268
    квартира/помещение № 9074:36:0506002:7269
    квартира/помещение № 9174:36:0506002:7270
    квартира/помещение № 9274:36:0506002:7271
    квартира/помещение № 9374:36:0506002:7272
    квартира/помещение № 9474:36:0506002:7273
    квартира/помещение № 9674:36:0506002:7275
    квартира/помещение № 9774:36:0506002:7276
    квартира/помещение № 9874:36:0506002:7277
    квартира/помещение № 10074:36:0506002:7095
    квартира/помещение № 10174:36:0506002:7096
    квартира/помещение № 10274:36:0506002:7097
    квартира/помещение № 10374:36:0506002:7098
    квартира/помещение № 10474:36:0506002:7099
    квартира/помещение № 10574:36:0506002:7100
    квартира/помещение № 10674:36:0506002:7245
    квартира/помещение № 10774:36:0506002:7102
    квартира/помещение № 10874:36:0506002:7103
    квартира/помещение № 10974:36:0506002:7105
    квартира/помещение № 11074:36:0506002:7106
    квартира/помещение № 11274:36:0506002:7108
    квартира/помещение № 11374:36:0506002:7109
    квартира/помещение № 11474:36:0506002:7110
    квартира/помещение № 11574:36:0506002:7111
    квартира/помещение № 11674:36:0506002:7112
    квартира/помещение № 11774:36:0506002:7113
    квартира/помещение № 11874:36:0506002:7114
    квартира/помещение № 12074:36:0506002:7117
    квартира/помещение № 12174:36:0506002:7118
    квартира/помещение № 12274:36:0506002:7119
    квартира/помещение № 12374:36:0506002:7120
    квартира/помещение № 12474:36:0506002:7121
    квартира/помещение № 12574:36:0506002:7122
    квартира/помещение № 12674:36:0506002:7123
    квартира/помещение № 12774:36:0506002:7124
    квартира/помещение № 12974:36:0506002:7127
    квартира/помещение № 13074:36:0506002:7128
    квартира/помещение № 13274:36:0506002:7130
    квартира/помещение № 13474:36:0506002:7132
    квартира/помещение № 13574:36:0506002:7133
    квартира/помещение № 13674:36:0506002:7134
    квартира/помещение № 13774:36:0506002:7135
    квартира/помещение № 13874:36:0506002:7136
    квартира/помещение № 13974:36:0506002:7138
    квартира/помещение № 14074:36:0506002:7139
    квартира/помещение № 14174:36:0506002:7140
    квартира/помещение № 14274:36:0506002:7141
    квартира/помещение № 14474:36:0506002:7143
    квартира/помещение № 14574:36:0506002:7144
    квартира/помещение № 14674:36:0506002:7145
    квартира/помещение № 14774:36:0506002:7146
    квартира/помещение № 14974:36:0506002:7149
    квартира/помещение № 15074:36:0506002:7150
    квартира/помещение № 15174:36:0506002:7151
    квартира/помещение № 15274:36:0506002:7152
    квартира/помещение № 15474:36:0506002:7154
    квартира/помещение № 15574:36:0506002:7155
    квартира/помещение № 15774:36:0506002:7157
    квартира/помещение № 15974:36:0506002:7160
    квартира/помещение № 16174:36:0506002:7162
    квартира/помещение № 16274:36:0506002:7163
    квартира/помещение № 16474:36:0506002:7165
    квартира/помещение № 16574:36:0506002:7166
    квартира/помещение № 16674:36:0506002:7167
    квартира/помещение № 16774:36:0506002:7168
    квартира/помещение № 16874:36:0506002:7169
    квартира/помещение № 16974:36:0506002:7171
    квартира/помещение № 17074:36:0506002:7172
    квартира/помещение № 17174:36:0506002:7173
    квартира/помещение № 17274:36:0506002:7174
    квартира/помещение № 17374:36:0506002:7175
    квартира/помещение № 17474:36:0506002:7176

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания