Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: б-р. Гайдара, б-р. Гайдара, дом 4

Многоквартирный дом по адресу б-р. Гайдара, б-р. Гайдара, дом 4 построен в 1989 году. В доме 13 этажей, 1 подъезд, 77 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО"УО "ОСЖС".

Год постройки
1989
Этажей
13
Квартир
77
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
4 091,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 1 подъезд, 77 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 091,1 м². Управление осуществляет ООО"УО "ОСЖС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка74:41:0101054:66

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1989
Ввод в эксплуатацию
1989
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
13
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
77
Квартир
77
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 091,1 м²
Жилая площадь
4 098,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 069 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
74:41:0101054:66
Дата включения в реестр
2 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ БН

Дата протокола
19 мая 2014
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
31 января 2017
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
24 июня 2017
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
21 июня 2016
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
20 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2014
Срок управления
31 декабря 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
бульвар Гайдара, 4
Дата документа
1 июля 2014
ИНН
7422038125
ОГРН
1067422055469

Общение жителей

Чат дома

Чат дома б-р. Гайдара, б-р. Гайдара, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Гайдара

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bd36722b-d62c-489a-bf84-6dd6b51e75e0
    Нормализованный адрес
    б-р. Гайдара, б-р. Гайдара, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Гайдара, 4?

    Дом по адресу б-р. Гайдара, б-р. Гайдара, дом 4 построен в 1989 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 77 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 091,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО"УО "ОСЖС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 74 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    74 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу б-р. Гайдара, б-р. Гайдара, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 174:41:0101054:1153
    квартира/помещение № 274:41:0101054:1154
    квартира/помещение № 374:41:0101054:1155
    квартира/помещение № 474:41:0101054:1156
    квартира/помещение № 574:41:0101054:1157
    квартира/помещение № 674:41:0101054:1158
    квартира/помещение № 774:41:0101054:1152
    квартира/помещение № 874:41:0101054:1159
    квартира/помещение № 974:41:0101054:1160
    квартира/помещение № 1074:41:0101054:1161
    квартира/помещение № 1174:41:0101054:1162
    квартира/помещение № 1274:41:0101054:1163
    квартира/помещение № 1374:41:0101054:1164
    квартира/помещение № 1474:41:0101054:1165
    квартира/помещение № 1574:41:0101054:1166
    квартира/помещение № 1674:41:0101054:1167
    квартира/помещение № 1774:41:0101054:1151
    квартира/помещение № 1874:41:0101054:1150
    квартира/помещение № 1974:41:0101054:1168
    квартира/помещение № 2074:41:0101054:1169
    квартира/помещение № 2174:41:0101054:1170
    квартира/помещение № 2274:41:0101054:1171
    квартира/помещение № 2374:41:0101054:1172
    квартира/помещение № 2574:41:0101054:1174
    квартира/помещение № 2674:41:0101054:1149
    квартира/помещение № 2774:41:0101054:1175
    квартира/помещение № 2874:41:0101054:1148
    квартира/помещение № 2974:41:0101054:1176
    квартира/помещение № 3074:41:0101054:1147
    квартира/помещение № 3174:41:0101054:1177
    квартира/помещение № 3274:41:0101054:1146
    квартира/помещение № 3374:41:0101054:1178
    квартира/помещение № 3474:41:0101054:1179
    квартира/помещение № 3574:41:0101054:1180
    квартира/помещение № 3674:41:0101054:1145
    квартира/помещение № 3774:41:0101054:1181
    квартира/помещение № 3874:41:0101054:1182
    квартира/помещение № 3974:41:0101054:1183
    квартира/помещение № 4074:41:0101054:1184
    квартира/помещение № 4174:41:0101054:1144
    квартира/помещение № 4274:41:0101054:1185
    квартира/помещение № 4474:41:0101054:1143
    квартира/помещение № 4574:41:0101054:1187
    квартира/помещение № 4674:41:0101054:1188
    квартира/помещение № 4774:41:0101054:1142
    квартира/помещение № 4874:41:0101054:1189
    квартира/помещение № 4974:41:0101054:1190
    квартира/помещение № 5074:41:0101054:1191
    квартира/помещение № 5174:41:0101054:1141
    квартира/помещение № 5274:41:0101054:1192
    квартира/помещение № 5374:41:0101054:1193
    квартира/помещение № 5474:41:0101054:1194
    квартира/помещение № 5574:41:0101054:1195
    квартира/помещение № 5674:41:0101054:1140
    квартира/помещение № 5774:41:0101054:1196
    квартира/помещение № 5874:41:0101054:1139
    квартира/помещение № 5974:41:0101054:1197
    квартира/помещение № 6074:41:0101054:1198
    квартира/помещение № 6174:41:0101054:1199
    квартира/помещение № 6274:41:0101054:1200
    квартира/помещение № 6474:41:0101054:1138
    квартира/помещение № 6574:41:0101054:1137
    квартира/помещение № 6674:41:0101054:1202
    квартира/помещение № 6774:41:0101054:1203
    квартира/помещение № 6874:41:0101054:1204
    квартира/помещение № 6974:41:0101054:1205
    квартира/помещение № 7074:41:0101054:1136
    квартира/помещение № 7174:41:0101054:1206
    квартира/помещение № 7274:41:0101054:1135
    квартира/помещение № 7374:41:0101054:1207
    квартира/помещение № 7474:41:0101054:1208
    квартира/помещение № 7574:41:0101054:1209
    квартира/помещение № 7674:41:0101054:1210
    квартира/помещение № 7774:41:0101054:1211

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания