Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Брянск, улица Комарова, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Брянск, улица Комарова, дом 45. В доме 21 этаж, 1 подъезд и 129 квартир. Домом управляет ООО УК "Гарант комфорт".

Год постройки
Не указан
Этажей
21
Квартир
129
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
10 400,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 21 этаж, 1 подъезд и 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 400,2 м². Управление осуществляет ООО УК "Гарант комфорт".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка32:28:0031406:1795

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2025
Серия или тип
Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз. 10 (район Морской школы ДОСААФ) в Володарском районе г. Брянска
Этажей
21
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
181
Квартир
129
Нежилых помещений
52
Общая площадь
10 400,2 м²
Жилая площадь
6 878,9 м²
Нежилая площадь
197,1 м²
Общее имущество
180,1 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
OTHER
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
32:28:0031406:1795
Дата включения в реестр
20 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ не указан

Дата протокола
23 марта 2026

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 марта 2026
Срок управления
23 марта 2031
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
23 марта 2026
ИНН
3257060550
ОГРН
1183256002698

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Брянск, улица Комарова, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Комарова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5a18ca8e-576d-4149-9144-eb4bf39a3cb3
    Нормализованный адрес
    Брянск, улица Комарова, дом 45
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 129 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 400,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Гарант комфорт". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 21 этаж и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 181 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    181 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Брянск, улица Комарова, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 132:28:0031406:2732
    квартира/помещение № 132:28:0031406:2770
    квартира/помещение № 232:28:0031406:2743
    квартира/помещение № 232:28:0031406:2771
    квартира/помещение № 332:28:0031406:2754
    квартира/помещение № 332:28:0031406:2772
    квартира/помещение № 432:28:0031406:2765
    квартира/помещение № 432:28:0031406:2773
    квартира/помещение № 532:28:0031406:2774
    квартира/помещение № 532:28:0031406:2776
    квартира/помещение № 632:28:0031406:2775
    квартира/помещение № 632:28:0031406:2787
    квартира/помещение № 732:28:0031406:2777
    квартира/помещение № 732:28:0031406:2798
    квартира/помещение № 832:28:0031406:2778
    квартира/помещение № 832:28:0031406:2809
    квартира/помещение № 932:28:0031406:2639
    квартира/помещение № 932:28:0031406:2779
    квартира/помещение № 1032:28:0031406:2650
    квартира/помещение № 1032:28:0031406:2780
    квартира/помещение № 1132:28:0031406:2661
    квартира/помещение № 1132:28:0031406:2781
    квартира/помещение № 1232:28:0031406:2672
    квартира/помещение № 1232:28:0031406:2782
    квартира/помещение № 1332:28:0031406:2683
    квартира/помещение № 1332:28:0031406:2783
    квартира/помещение № 1432:28:0031406:2694
    квартира/помещение № 1432:28:0031406:2784
    квартира/помещение № 1532:28:0031406:2705
    квартира/помещение № 1532:28:0031406:2785
    квартира/помещение № 1632:28:0031406:2716
    квартира/помещение № 1632:28:0031406:2786
    квартира/помещение № 1732:28:0031406:2727
    квартира/помещение № 1732:28:0031406:2788
    квартира/помещение № 1832:28:0031406:2731
    квартира/помещение № 1832:28:0031406:2789
    квартира/помещение № 1932:28:0031406:2733
    квартира/помещение № 1932:28:0031406:2790
    квартира/помещение № 2032:28:0031406:2734
    квартира/помещение № 2032:28:0031406:2791
    квартира/помещение № 2132:28:0031406:2735
    квартира/помещение № 2132:28:0031406:2792
    квартира/помещение № 2232:28:0031406:2736
    квартира/помещение № 2232:28:0031406:2793
    квартира/помещение № 2332:28:0031406:2737
    квартира/помещение № 2332:28:0031406:2794
    квартира/помещение № 2432:28:0031406:2738
    квартира/помещение № 2432:28:0031406:2795
    квартира/помещение № 2532:28:0031406:2739
    квартира/помещение № 2532:28:0031406:2796
    квартира/помещение № 2632:28:0031406:2740
    квартира/помещение № 2632:28:0031406:2797
    квартира/помещение № 2732:28:0031406:2741
    квартира/помещение № 2732:28:0031406:2799
    квартира/помещение № 2832:28:0031406:2742
    квартира/помещение № 2832:28:0031406:2800
    квартира/помещение № 2932:28:0031406:2744
    квартира/помещение № 2932:28:0031406:2801
    квартира/помещение № 3032:28:0031406:2745
    квартира/помещение № 3032:28:0031406:2802
    квартира/помещение № 3132:28:0031406:2746
    квартира/помещение № 3132:28:0031406:2803
    квартира/помещение № 3232:28:0031406:2747
    квартира/помещение № 3232:28:0031406:2804
    квартира/помещение № 3332:28:0031406:2748
    квартира/помещение № 3332:28:0031406:2805
    квартира/помещение № 3432:28:0031406:2749
    квартира/помещение № 3432:28:0031406:2806
    квартира/помещение № 3532:28:0031406:2750
    квартира/помещение № 3532:28:0031406:2807
    квартира/помещение № 3632:28:0031406:2751
    квартира/помещение № 3632:28:0031406:2808
    квартира/помещение № 3732:28:0031406:2752
    квартира/помещение № 3732:28:0031406:2810
    квартира/помещение № 3832:28:0031406:2753
    квартира/помещение № 3832:28:0031406:2811
    квартира/помещение № 3932:28:0031406:2755
    квартира/помещение № 3932:28:0031406:2812
    квартира/помещение № 4032:28:0031406:2756
    квартира/помещение № 4032:28:0031406:2813
    квартира/помещение № 4132:28:0031406:2757
    квартира/помещение № 4132:28:0031406:2814
    квартира/помещение № 4232:28:0031406:2758
    квартира/помещение № 4232:28:0031406:2815
    квартира/помещение № 4332:28:0031406:2759
    квартира/помещение № 4332:28:0031406:2816
    квартира/помещение № 4432:28:0031406:2760
    квартира/помещение № 4432:28:0031406:2817
    квартира/помещение № 4532:28:0031406:2761
    квартира/помещение № 4532:28:0031406:2818
    квартира/помещение № 4632:28:0031406:2762
    квартира/помещение № 4632:28:0031406:2819
    квартира/помещение № 4732:28:0031406:2640
    квартира/помещение № 4732:28:0031406:2763
    квартира/помещение № 4832:28:0031406:2641
    квартира/помещение № 4832:28:0031406:2764
    квартира/помещение № 4932:28:0031406:2642
    квартира/помещение № 4932:28:0031406:2766
    квартира/помещение № 5032:28:0031406:2643
    квартира/помещение № 5032:28:0031406:2767
    квартира/помещение № 5132:28:0031406:2644
    квартира/помещение № 5132:28:0031406:2768
    квартира/помещение № 5232:28:0031406:2645
    квартира/помещение № 5232:28:0031406:2769
    квартира/помещение № 5332:28:0031406:2646
    квартира/помещение № 5432:28:0031406:2647
    квартира/помещение № 5532:28:0031406:2648
    квартира/помещение № 5632:28:0031406:2649
    квартира/помещение № 5732:28:0031406:2651
    квартира/помещение № 5832:28:0031406:2652
    квартира/помещение № 5932:28:0031406:2653
    квартира/помещение № 6032:28:0031406:2654
    квартира/помещение № 6132:28:0031406:2655
    квартира/помещение № 6232:28:0031406:2656
    квартира/помещение № 6332:28:0031406:2657
    квартира/помещение № 6432:28:0031406:2658
    квартира/помещение № 6532:28:0031406:2659
    квартира/помещение № 6632:28:0031406:2660
    квартира/помещение № 6732:28:0031406:2662
    квартира/помещение № 6832:28:0031406:2663
    квартира/помещение № 6932:28:0031406:2664
    квартира/помещение № 7032:28:0031406:2665
    квартира/помещение № 7132:28:0031406:2666
    квартира/помещение № 7232:28:0031406:2667
    квартира/помещение № 7332:28:0031406:2668
    квартира/помещение № 7432:28:0031406:2669
    квартира/помещение № 7532:28:0031406:2670
    квартира/помещение № 7632:28:0031406:2671
    квартира/помещение № 7732:28:0031406:2673
    квартира/помещение № 7832:28:0031406:2674
    квартира/помещение № 7932:28:0031406:2675
    квартира/помещение № 8032:28:0031406:2676
    квартира/помещение № 8132:28:0031406:2677
    квартира/помещение № 8232:28:0031406:2678
    квартира/помещение № 8332:28:0031406:2679
    квартира/помещение № 8432:28:0031406:2680
    квартира/помещение № 8532:28:0031406:2681
    квартира/помещение № 8632:28:0031406:2682
    квартира/помещение № 8732:28:0031406:2684
    квартира/помещение № 8832:28:0031406:2685
    квартира/помещение № 8932:28:0031406:2686
    квартира/помещение № 9032:28:0031406:2687
    квартира/помещение № 9132:28:0031406:2688
    квартира/помещение № 9232:28:0031406:2689
    квартира/помещение № 9332:28:0031406:2690
    квартира/помещение № 9432:28:0031406:2691
    квартира/помещение № 9532:28:0031406:2692
    квартира/помещение № 9632:28:0031406:2693
    квартира/помещение № 9732:28:0031406:2695
    квартира/помещение № 9832:28:0031406:2696
    квартира/помещение № 9932:28:0031406:2697
    квартира/помещение № 10032:28:0031406:2698
    квартира/помещение № 10132:28:0031406:2699
    квартира/помещение № 10232:28:0031406:2700
    квартира/помещение № 10332:28:0031406:2701
    квартира/помещение № 10432:28:0031406:2702
    квартира/помещение № 10532:28:0031406:2703
    квартира/помещение № 10632:28:0031406:2704
    квартира/помещение № 10732:28:0031406:2706
    квартира/помещение № 10832:28:0031406:2707
    квартира/помещение № 10932:28:0031406:2708
    квартира/помещение № 11032:28:0031406:2709
    квартира/помещение № 11132:28:0031406:2710
    квартира/помещение № 11232:28:0031406:2711
    квартира/помещение № 11332:28:0031406:2712
    квартира/помещение № 11432:28:0031406:2713
    квартира/помещение № 11532:28:0031406:2714
    квартира/помещение № 11632:28:0031406:2715
    квартира/помещение № 11732:28:0031406:2717
    квартира/помещение № 11832:28:0031406:2718
    квартира/помещение № 11932:28:0031406:2719
    квартира/помещение № 12032:28:0031406:2720
    квартира/помещение № 12132:28:0031406:2721
    квартира/помещение № 12232:28:0031406:2722
    квартира/помещение № 12332:28:0031406:2723
    квартира/помещение № 12432:28:0031406:2724
    квартира/помещение № 12532:28:0031406:2725
    квартира/помещение № 12632:28:0031406:2726
    квартира/помещение № 12732:28:0031406:2728
    квартира/помещение № 12832:28:0031406:2729
    квартира/помещение № 12932:28:0031406:2730

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания