Данные от 24 сентября 2026, 10:53

Дом по адресу: Шебекино, улица Ленина, дом 89

Многоквартирный дом по адресу Шебекино, улица Ленина, дом 89 построен в 1983 году. В доме 5 этажей, 10 подъездов и 148 квартир. Домом управляет ТСН ТСЖ "ЛЕНИНА 89".

Год постройки: 1983
Этажей: 5
Квартир: 148
Подъездов: 10
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 908,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 10 подъездов и 148 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 908,2 м². Управление осуществляет ТСН ТСЖ "ЛЕНИНА 89".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСН ТСЖ "ЛЕНИНА 89"+7 (951) 149-47-88 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка31:18:0701020:8

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1983
Ввод в эксплуатацию: 1983
Серия или тип: 1-515/9ш, панельный
Этажей: 5
Подъездов: 10
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 149
Квартир: 148
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 7 908,2 м²
Жилая площадь: 4 737 м²
Нежилая площадь: 82,3 м²
Общее имущество: 4 734,5 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из железобетонных плит
Стены: CONCRETE
Фасад: Минвата; Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 31:18:0701020:8
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 2-2021

Дата протокола: 30 июня 2021

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 25 мая 2017

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 20 июля 2018

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 16 июля 2019

Протокол 5

№ 1-2020

Дата протокола: 15 июня 2020

Протокол 6

№ 3

Дата протокола: 14 ноября 2018

Протокол 7

№ 2

Дата протокола: 30 июня 2021

Протокол 8

№ 4

Дата протокола: 28 ноября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСН ТСЖ "ЛЕНИНА 89"

+7 (951) 149-47-88

309292, ОБЛАСТЬ БЕЛГОРОДСКАЯ, ГОРОД ШЕБЕКИНО, УЛИЦА ЛЕНИНА, д. ДОМ 89, кв. КВАРТИРА 96

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 25 июня 2018
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 3120103250
ОГРН: 1183123019045

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Шебекино, улица Ленина, дом 89 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ленина

Все дома этой улицы

Шебекино · улица Ленина

дом 105б

1999 год · 60 квартир · 4 518,1 м²

Карточка дома →

Шебекино · улица Ленина

дом 107

1994 год · 20 квартир · 1 022 м²

Карточка дома →

Шебекино · улица Ленина

дом 109

1986 год · 40 квартир · 2 003,2 м²

Карточка дома →

Шебекино · улица Ленина

дом 78

1977 год · 91 квартира · 4 900,1 м²

Карточка дома →

Шебекино · улица Ленина

дом 90а

1986 год · 60 квартир · 3 219,9 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 31b6e7e7-1ce5-4d6b-b448-d6e54248453c
Нормализованный адрес: Шебекино, улица Ленина, дом 89
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ленина, 89?

Дом по адресу Шебекино, улица Ленина, дом 89 построен в 1983 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 148 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 908,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСН ТСЖ "ЛЕНИНА 89". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 10 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 148 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

148 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Шебекино, улица Ленина, дом 89

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`31:18:0601009:467`
квартира/помещение № 2	`31:18:0601009:468`
квартира/помещение № 3	`31:18:0601009:469`
квартира/помещение № 4	`31:18:0601009:495`
квартира/помещение № 5	`31:18:0601009:496`
квартира/помещение № 6	`31:18:0601009:497`
квартира/помещение № 7	`31:18:0601009:525`
квартира/помещение № 8	`31:18:0601009:526`
квартира/помещение № 9	`31:18:0601009:527`
квартира/помещение № 10	`31:18:0601009:555`
квартира/помещение № 11	`31:18:0601009:556`
квартира/помещение № 12	`31:18:0601009:557`
квартира/помещение № 13	`31:18:0601009:585`
квартира/помещение № 14	`31:18:0601009:586`
квартира/помещение № 15	`31:18:0601009:587`
квартира/помещение № 16	`31:18:0601009:470`
квартира/помещение № 17	`31:18:0601009:471`
квартира/помещение № 18	`31:18:0601009:472`
квартира/помещение № 19	`31:18:0601009:498`
квартира/помещение № 20	`31:18:0601009:499`
квартира/помещение № 21	`31:18:0601009:500`
квартира/помещение № 22	`31:18:0601009:528`
квартира/помещение № 23	`31:18:0601009:529`
квартира/помещение № 24	`31:18:0601009:530`
квартира/помещение № 25	`31:18:0601009:558`
квартира/помещение № 26	`31:18:0601009:559`
квартира/помещение № 27	`31:18:0601009:560`
квартира/помещение № 28	`31:18:0601009:588`
квартира/помещение № 29	`31:18:0601009:589`
квартира/помещение № 30	`31:18:0601009:590`
квартира/помещение № 31	`31:18:0601009:473`
квартира/помещение № 32	`31:18:0601009:474`
квартира/помещение № 33	`31:18:0601009:475`
квартира/помещение № 34	`31:18:0601009:501`
квартира/помещение № 35	`31:18:0601009:502`
квартира/помещение № 36	`31:18:0601009:503`
квартира/помещение № 37	`31:18:0601009:531`
квартира/помещение № 38	`31:18:0601009:532`
квартира/помещение № 39	`31:18:0601009:533`
квартира/помещение № 40	`31:18:0601009:561`
квартира/помещение № 41	`31:18:0101001:552`
квартира/помещение № 42	`31:18:0601009:563`
квартира/помещение № 43	`31:18:0601009:591`
квартира/помещение № 44	`31:18:0601009:592`
квартира/помещение № 45	`31:18:0601009:593`
квартира/помещение № 46	`31:18:0601009:476`
квартира/помещение № 47	`31:18:0601009:477`
квартира/помещение № 48	`31:18:0601009:478`
квартира/помещение № 49	`31:18:0601009:504`
квартира/помещение № 50	`31:18:0601009:505`
квартира/помещение № 51	`31:18:0601009:506`
квартира/помещение № 52	`31:18:0601009:534`
квартира/помещение № 53	`31:18:0601009:535`
квартира/помещение № 54	`31:18:0601009:536`
квартира/помещение № 55	`31:18:0601009:564`
квартира/помещение № 56	`31:18:0601009:565`
квартира/помещение № 57	`31:18:0601009:566`
квартира/помещение № 58	`31:18:0601009:594`
квартира/помещение № 59	`31:18:0601009:595`
квартира/помещение № 60	`31:18:0601009:596`
квартира/помещение № 61	`31:18:0601009:479`
квартира/помещение № 62	`31:18:0601009:480`
квартира/помещение № 63	`31:18:0601009:481`
квартира/помещение № 64	`31:18:0601009:507`
квартира/помещение № 65	`31:18:0601009:508`
квартира/помещение № 66	`31:18:0601009:509`
квартира/помещение № 67	`31:18:0601009:537`
квартира/помещение № 68	`31:18:0601009:538`
квартира/помещение № 69	`31:18:0601009:539`
квартира/помещение № 70	`31:18:0601009:567`
квартира/помещение № 71	`31:18:0601009:568`
квартира/помещение № 72	`31:18:0601009:569`
квартира/помещение № 73	`31:18:0601009:597`
квартира/помещение № 74	`31:18:0601009:598`
квартира/помещение № 75	`31:18:0601009:599`
квартира/помещение № 76	`31:18:0601009:482`
квартира/помещение № 78	`31:18:0601009:510`
квартира/помещение № 79	`31:18:0601009:511`
квартира/помещение № 80	`31:18:0601009:512`
квартира/помещение № 81	`31:18:0601009:540`
квартира/помещение № 82	`31:18:0601009:541`
квартира/помещение № 83	`31:18:0601009:542`
квартира/помещение № 84	`31:18:0601009:570`
квартира/помещение № 85	`31:18:0601009:571`
квартира/помещение № 86	`31:18:0601009:572`
квартира/помещение № 87	`31:18:0601009:600`
квартира/помещение № 88	`31:18:0601009:601`
квартира/помещение № 89	`31:18:0601009:602`
квартира/помещение № 90	`31:18:0601009:490`
квартира/помещение № 91	`31:18:0601009:491`
квартира/помещение № 92	`31:18:0601009:483`
квартира/помещение № 93	`31:18:0601009:513`
квартира/помещение № 94	`31:18:0601009:514`
квартира/помещение № 95	`31:18:0601009:515`
квартира/помещение № 96	`31:18:0601009:543`
квартира/помещение № 97	`31:18:0601009:544`
квартира/помещение № 98	`31:18:0601009:545`
квартира/помещение № 99	`31:18:0601009:573`
квартира/помещение № 100	`31:18:0601009:574`
квартира/помещение № 101	`31:18:0601009:575`
квартира/помещение № 102	`31:18:0601009:603`
квартира/помещение № 103	`31:18:0601009:604`
квартира/помещение № 104	`31:18:0601009:605`
квартира/помещение № 105	`31:18:0601009:484`
квартира/помещение № 106	`31:18:0601009:485`
квартира/помещение № 107	`31:18:0601009:486`
квартира/помещение № 108	`31:18:0601009:516`
квартира/помещение № 109	`31:18:0601009:517`
квартира/помещение № 110	`31:18:0601009:518`
квартира/помещение № 111	`31:18:0601009:546`
квартира/помещение № 112	`31:18:0601009:547`
квартира/помещение № 113	`31:18:0601009:548`
квартира/помещение № 114	`31:18:0601009:576`
квартира/помещение № 115	`31:18:0601009:577`
квартира/помещение № 116	`31:18:0601009:578`
квартира/помещение № 117	`31:18:0601009:607`
квартира/помещение № 118	`31:18:0601009:608`
квартира/помещение № 119	`31:18:0601009:606`
квартира/помещение № 120	`31:18:0601009:487`
квартира/помещение № 121	`31:18:0601009:488`
квартира/помещение № 122	`31:18:0601009:489`
квартира/помещение № 123	`31:18:0601009:519`
квартира/помещение № 124	`31:18:0601009:520`
квартира/помещение № 125	`31:18:0601009:521`
квартира/помещение № 126	`31:18:0601009:549`
квартира/помещение № 127	`31:18:0601009:550`
квартира/помещение № 128	`31:18:0601009:551`
квартира/помещение № 129	`31:18:0601009:579`
квартира/помещение № 130	`31:18:0601009:580`
квартира/помещение № 131	`31:18:0601009:581`
квартира/помещение № 132	`31:18:0601009:609`
квартира/помещение № 133	`31:18:0601009:610`
квартира/помещение № 134	`31:18:0601009:611`
квартира/помещение № 135	`31:18:0601009:492`
квартира/помещение № 136	`31:18:0601009:493`
квартира/помещение № 137	`31:18:0601009:494`
квартира/помещение № 138	`31:18:0601009:522`
квартира/помещение № 139	`31:18:0601009:523`
квартира/помещение № 140	`31:18:0601009:524`
квартира/помещение № 141	`31:18:0601009:552`
квартира/помещение № 142	`31:18:0601009:553`
квартира/помещение № 143	`31:18:0601009:554`
квартира/помещение № 144	`31:18:0601009:582`
квартира/помещение № 145	`31:18:0601009:583`
квартира/помещение № 146	`31:18:0601009:584`
квартира/помещение № 147	`31:18:0601009:612`
квартира/помещение № 148	`31:18:0601009:613`
квартира/помещение № 149	`31:18:0601009:614`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Шебекино, улица Ленина, дом 89

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Шебекино, улица Ленина, дом 89

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Шебекино, улица Ленина, дом 89

Управляющая компания дома Шебекино, улица Ленина, дом 89 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Протоколы общих собраний

№ 2-2021

№ 1

№ 2

№ 1

№ 1-2020

№ 3

№ 2

№ 4

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ТСН ТСЖ "ЛЕНИНА 89"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Ленина

дом 105б

дом 107

дом 109

дом 78

дом 90а

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Шебекино, улица Ленина, дом 89

Нужно провести собрание или подготовить документы?