Данные от 18 сентября 2026, 17:46

Дом по адресу: Белгород, улица 5 Августа, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Белгород, улица 5 Августа, дом 38 построен в 1974 году. В доме 6 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Домом управляет ООО "УК ЮЖНОЕ".

Год постройки: 1974
Этажей: 6
Квартир: 119
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 838,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 8 подъездов и 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 838,8 м². Управление осуществляет ООО "УК ЮЖНОЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ЮЖНОЕ"+7 (472) 255-41-35 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка31:16:0125017:30

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1974
Ввод в эксплуатацию: 1974
Серия или тип: панельный
Этажей: 6
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 120
Квартир: 119
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 5 838,8 м²
Жилая площадь: 5 804,5 м²
Нежилая площадь: 47,7 м²
Общее имущество: 7 753,8 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Плоские железобетонные плиты
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 31:16:0125017:30
Дата включения в реестр: 1 июля 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2-Э

Дата протокола: 20 декабря 2023

Протокол 2

№ 1-Э

Дата протокола: 16 мая 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ЮЖНОЕ"

+7 (472) 255-41-35

308000, Белгородская обл, г Белгород, ул Костюкова, д. 32

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 2 июня 2016
Срок управления: 30 июня 2017
Основание: Договор управления
Номер договора: 25/05
Дата документа: 1 июня 2016
ИНН: 3123356274
ОГРН: 1143123020600

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Белгород, улица 5 Августа, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 8f53a6db-49e6-4b97-9094-f59af27b8d73
Нормализованный адрес: Белгород, улица 5 Августа, дом 38
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 5 Августа, 38?

Дом по адресу Белгород, улица 5 Августа, дом 38 построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 119 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 838,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ЮЖНОЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

88 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Белгород, улица 5 Августа, дом 38

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`31:16:0125006:2570`
квартира/помещение № 2	`31:16:0125006:2551`
квартира/помещение № 3	`31:16:0125006:2552`
квартира/помещение № 4	`31:16:0125006:2574`
квартира/помещение № 5	`31:16:0125006:2575`
квартира/помещение № 6	`31:16:0125006:2576`
квартира/помещение № 7	`31:16:0125006:2597`
квартира/помещение № 8	`31:16:0125006:2598`
квартира/помещение № 10	`31:16:0125006:2621`
квартира/помещение № 12	`31:16:0125006:2623`
квартира/помещение № 14	`31:16:0125006:2646`
квартира/помещение № 15	`31:16:0125006:2647`
квартира/помещение № 16	`31:16:0125006:2553`
квартира/помещение № 17	`31:16:0125006:2554`
квартира/помещение № 18	`31:16:0125006:2555`
квартира/помещение № 19	`31:16:0125006:2577`
квартира/помещение № 21	`31:16:0125006:2579`
квартира/помещение № 22	`31:16:0125006:2600`
квартира/помещение № 24	`31:16:0125006:2602`
квартира/помещение № 25	`31:16:0125006:2624`
квартира/помещение № 26	`31:16:0125006:2625`
квартира/помещение № 28	`31:16:0125006:2648`
квартира/помещение № 29	`31:16:0125006:2649`
квартира/помещение № 32	`31:16:0125006:2557`
квартира/помещение № 33	`31:16:0125006:2558`
квартира/помещение № 35	`31:16:0125006:2581`
квартира/помещение № 36	`31:16:0125006:2669`
квартира/помещение № 37	`31:16:0125006:2603`
квартира/помещение № 39	`31:16:0125006:2605`
квартира/помещение № 41	`31:16:0125006:2628`
квартира/помещение № 42	`31:16:0125006:2629`
квартира/помещение № 45	`31:16:0125006:2653`
квартира/помещение № 46	`31:16:0125006:2559`
квартира/помещение № 47	`31:16:0125006:2560`
квартира/помещение № 49	`31:16:0125006:2582`
квартира/помещение № 50	`31:16:0125006:2583`
квартира/помещение № 51	`31:16:0125006:2584`
квартира/помещение № 52	`31:16:0125006:2606`
квартира/помещение № 54	`31:16:0125006:2608`
квартира/помещение № 55	`31:16:0125006:2630`
квартира/помещение № 56	`31:16:0125006:2631`
квартира/помещение № 57	`31:16:0125006:2632`
квартира/помещение № 58	`31:16:0125006:2654`
квартира/помещение № 59	`31:16:0125006:2655`
квартира/помещение № 60	`31:16:0125006:2656`
квартира/помещение № 61	`31:16:0125006:2562`
квартира/помещение № 62	`31:16:0125006:2563`
квартира/помещение № 63	`31:16:0125006:2564`
квартира/помещение № 64	`31:16:0125006:2585`
квартира/помещение № 65	`31:16:0125006:2586`
квартира/помещение № 66	`31:16:0125006:2587`
квартира/помещение № 67	`31:16:0125006:2609`
квартира/помещение № 70	`31:16:0125006:2633`
квартира/помещение № 72	`31:16:0125006:2635`
квартира/помещение № 73	`31:16:0125006:2657`
квартира/помещение № 74	`31:16:0125006:2658`
квартира/помещение № 76	`31:16:0125006:2565`
квартира/помещение № 77	`31:16:0125006:2566`
квартира/помещение № 79	`31:16:0125006:2588`
квартира/помещение № 82	`31:16:0125006:2612`
квартира/помещение № 83	`31:16:0125006:2613`
квартира/помещение № 85	`31:16:0125006:2636`
квартира/помещение № 86	`31:16:0125006:2637`
квартира/помещение № 87	`31:16:0125006:2638`
квартира/помещение № 88	`31:16:0125006:2660`
квартира/помещение № 89	`31:16:0125006:2661`
квартира/помещение № 91	`31:16:0125006:2567`
квартира/помещение № 92	`31:16:0125006:2569`
квартира/помещение № 94	`31:16:0125006:2591`
квартира/помещение № 95	`31:16:0125006:2592`
квартира/помещение № 97	`31:16:0125006:2615`
квартира/помещение № 99	`31:16:0125006:2617`
квартира/помещение № 101	`31:16:0125006:2640`
квартира/помещение № 102	`31:16:0125006:2641`
квартира/помещение № 103	`31:16:0125006:2663`
квартира/помещение № 104	`31:16:0125006:2664`
квартира/помещение № 105	`31:16:0125006:2665`
квартира/помещение № 106	`31:16:0125006:2571`
квартира/помещение № 107	`31:16:0125006:2572`
квартира/помещение № 108	`31:16:0125006:2573`
квартира/помещение № 110	`31:16:0125006:2595`
квартира/помещение № 111	`31:16:0125006:2596`
квартира/помещение № 112	`31:16:0125006:2618`
квартира/помещение № 113	`31:16:0125006:2619`
квартира/помещение № 115	`31:16:0125006:2642`
квартира/помещение № 116	`31:16:0125006:2643`
квартира/помещение № 119	`31:16:0125006:2667`
квартира/помещение № 120	`31:16:0125006:2668`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания