Данные от 9 мая 2025, 21:41

Дом по адресу: Астрахань, улица Татищева, дом 22

Многоквартирный дом по адресу Астрахань, улица Татищева, дом 22 построен в 1961 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 101 квартира. Домом управляет ООО "КОММУНАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ".

Год постройки: 1961
Этажей: 5
Квартир: 101
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 9 224,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 101 квартира. Общая площадь помещений составляет 9 224,7 м². Управление осуществляет ООО "КОММУНАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "КОММУНАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка30:12:020309

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1961
Ввод в эксплуатацию: 1961
Серия или тип: иной
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 101
Квартир: 101
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 9 224,7 м²
Жилая площадь: 5 826,6 м²
Нежилая площадь: 1 618,3 м²
Общее имущество: 899,3 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 30:12:020309
Дата включения в реестр: 1 января 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 21 сентября 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "КОММУНАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ"

414014 АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД АСТРАХАНЬ Г АСТРАХАНЬ УЛ СЕН-СИМОНА Д. 42 К. 1 КВ. 61

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 12 ноября 2024
Срок управления: 12 ноября 2025
Основание: Договор управления
Номер договора: 1-2024
Дата документа: 12 ноября 2024
ИНН: 3000014464
ОГРН: 1243000003531

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Астрахань, улица Татищева, дом 22 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: dbdf8c80-b412-468e-b95d-32defa503514
Нормализованный адрес: Астрахань, улица Татищева, дом 22
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Татищева, 22?

Дом по адресу Астрахань, улица Татищева, дом 22 построен в 1961 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 101 квартира. Общая площадь помещений составляет 9 224,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "КОММУНАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 76 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

76 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Астрахань, улица Татищева, дом 22

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`30:12:020309:5185`
квартира/помещение № 3	`30:12:020309:7930`
квартира/помещение № 4	`30:12:020309:5186`
квартира/помещение № 5	`30:12:020309:7358`
квартира/помещение № 6	`30:12:020309:7362`
квартира/помещение № 8	`30:12:020309:7370`
квартира/помещение № 9	`30:12:020309:8377`
квартира/помещение № 12	`30:12:020309:5219`
квартира/помещение № 13	`30:12:020309:8708`
квартира/помещение № 14	`30:12:020309:8680`
квартира/помещение № 17	`30:12:020309:8360`
квартира/помещение № 18	`30:12:020309:8551`
квартира/помещение № 19	`30:12:020309:7350`
квартира/помещение № 20	`30:12:020309:8338`
квартира/помещение № 23	`30:12:020309:7406`
квартира/помещение № 25	`30:12:020309:7329`
квартира/помещение № 26	`30:12:020309:7330`
квартира/помещение № 27	`30:12:020309:8351`
квартира/помещение № 28	`30:12:020309:7352`
квартира/помещение № 29	`30:12:020309:7353`
квартира/помещение № 30	`30:12:020309:7354`
квартира/помещение № 31	`30:12:020309:5220`
квартира/помещение № 32	`30:12:020309:7381`
квартира/помещение № 33	`30:12:020309:7382`
квартира/помещение № 34	`30:12:020309:8555`
квартира/помещение № 38	`30:12:020309:7334`
квартира/помещение № 39	`30:12:020309:7335`
квартира/помещение № 43	`30:12:020309:7383`
квартира/помещение № 44	`30:12:020309:7384`
квартира/помещение № 45	`30:12:020309:8550`
квартира/помещение № 46	`30:12:020309:7411`
квартира/помещение № 47	`30:12:020309:7412`
квартира/помещение № 48	`30:12:020309:7413`
квартира/помещение № 49	`30:12:020309:7337`
квартира/помещение № 50	`30:12:020309:8662`
квартира/помещение № 51	`30:12:020309:7339`
квартира/помещение № 52	`30:12:020309:7359`
квартира/помещение № 53	`30:12:020309:7360`
квартира/помещение № 55	`30:12:020309:8387`
квартира/помещение № 56	`30:12:020309:7387`
квартира/помещение № 57	`30:12:020309:7388`
квартира/помещение № 58	`30:12:020309:7288`
квартира/помещение № 59	`30:12:020309:5258`
квартира/помещение № 60	`30:12:020309:7290`
квартира/помещение № 62	`30:12:020309:5197`
квартира/помещение № 63	`30:12:020309:7363`
квартира/помещение № 64	`30:12:020309:7364`
квартира/помещение № 69	`30:12:020287:1522`
квартира/помещение № 70	`30:12:020309:8567`
квартира/помещение № 71	`30:12:020309:7713`
квартира/помещение № 72	`30:12:020309:7343`
квартира/помещение № 75	`30:12:020309:5246`
квартира/помещение № 76	`30:12:020309:7367`
квартира/помещение № 77	`30:12:020309:7368`
квартира/помещение № 80	`30:12:020309:8571`
квартира/помещение № 82	`30:12:020309:7394`
квартира/помещение № 83	`30:12:020309:7293`
квартира/помещение № 86	`30:12:020309:7296`
квартира/помещение № 87	`30:12:020309:7309`
квартира/помещение № 88	`30:12:020309:7310`
квартира/помещение № 89	`30:12:020309:7311`
квартира/помещение № 90	`30:12:020309:7346`
квартира/помещение № 91	`30:12:020309:7347`
квартира/помещение № 92	`30:12:020309:7348`
квартира/помещение № 95	`30:12:020309:7373`
квартира/помещение № 96	`30:12:020309:7396`
квартира/помещение № 97	`30:12:020309:7397`
квартира/помещение № 98	`30:12:020309:7398`
квартира/помещение № 99	`30:12:020309:7297`
квартира/помещение № 100	`30:12:020309:7400`
квартира/помещение № 101	`30:12:020309:8545`
квартира/помещение № 102	`30:12:020309:8519`
квартира/помещение № 106	`30:12:020287:1523`
квартира/помещение № 107	`30:12:020309:7303`
квартира/помещение № 108	`30:12:020309:8485`
квартира/помещение № 119	`30:12:020309:7419`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания