Данные от 23 сентября 2026, 22:00

Дом по адресу: Астрахань, улица Свердлова, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Астрахань, улица Свердлова, дом 31 построен в 1974 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда и 164 квартиры. Домом управляет ТСЖ (ТСН) "ЦЕНТРАЛЬНОЕ".

Год постройки: 1974
Этажей: 9
Квартир: 164
Подъездов: 4
Лифтов: Не указано
Площадь: 11 506,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда и 164 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 506,5 м². Управление осуществляет ТСЖ (ТСН) "ЦЕНТРАЛЬНОЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ (ТСН) "ЦЕНТРАЛЬНОЕ"+7 (851) 251-67-72 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка30:12:010589:14

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1974
Ввод в эксплуатацию: 1974
Серия или тип: Кирпичный
Этажей: 9
Подъездов: 4
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 168
Квартир: 164
Нежилых помещений: 4
Общая площадь: 11 506,5 м²
Жилая площадь: 8 599,4 м²
Нежилая площадь: 1 649,8 м²
Общее имущество: 1 257,4 м²

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 30:12:010589:14
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 12 января 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ (ТСН) "ЦЕНТРАЛЬНОЕ"

+7 (851) 251-67-72

414000, Астраханская область, Г АСТРАХАНЬ, УЛ СВЕРДЛОВА, д. Д. 31, кв. КВ. 25

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 19 января 2023
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 3000004699
ОГРН: 1233000000232

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Астрахань, улица Свердлова, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Свердлова

Все дома этой улицы

Астрахань · улица Свердлова

дом 12

1968 год · 48 квартир · 3 001 м²

Карточка дома →

Астрахань · улица Свердлова

дом 17

1963 год · 56 квартир · 1 616,6 м²

Карточка дома →

Астрахань · улица Свердлова

дом 19

1963 год · 35 квартир · 1 922 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 573eb31a-4aeb-46d4-b1a6-b2657a6c1e2d
Нормализованный адрес: Астрахань, улица Свердлова, дом 31
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Свердлова, 31?

Дом по адресу Астрахань, улица Свердлова, дом 31 построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 164 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 506,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ (ТСН) "ЦЕНТРАЛЬНОЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 4 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 166 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

166 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Астрахань, улица Свердлова, дом 31

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`30:12:010589:55`
квартира/помещение № 2	`30:12:010589:58`
квартира/помещение № 3	`30:12:010589:59`
квартира/помещение № 4	`30:12:010589:60`
квартира/помещение № 5	`30:12:010589:62`
квартира/помещение № 6	`30:12:010589:61`
квартира/помещение № 7	`30:12:010589:70`
квартира/помещение № 8	`30:12:010589:69`
квартира/помещение № 9	`30:12:010589:68`
квартира/помещение № 10	`30:12:010589:72`
квартира/помещение № 11	`30:12:010589:71`
квартира/помещение № 12	`30:12:010589:79`
квартира/помещение № 13	`30:12:010589:78`
квартира/помещение № 14	`30:12:010589:80`
квартира/помещение № 15	`30:12:010589:81`
квартира/помещение № 16	`30:12:010589:82`
квартира/помещение № 17	`30:12:010589:88`
квартира/помещение № 18	`30:12:010589:89`
квартира/помещение № 19	`30:12:010589:90`
квартира/помещение № 20	`30:12:010589:92`
квартира/помещение № 21	`30:12:010589:91`
квартира/помещение № 22	`30:12:010589:98`
квартира/помещение № 23	`30:12:010589:99`
квартира/помещение № 24	`30:12:010589:100`
квартира/помещение № 25	`30:12:010589:102`
квартира/помещение № 26	`30:12:010589:101`
квартира/помещение № 27	`30:12:010589:108`
квартира/помещение № 28	`30:12:010589:109`
квартира/помещение № 29	`30:12:010589:110`
квартира/помещение № 30	`30:12:010589:112`
квартира/помещение № 31	`30:12:010589:111`
квартира/помещение № 32	`30:12:010589:118`
квартира/помещение № 33	`30:12:010589:119`
квартира/помещение № 34	`30:12:010589:121`
квартира/помещение № 35	`30:12:010589:122`
квартира/помещение № 36	`30:12:010589:230`
квартира/помещение № 37	`30:12:010589:129`
квартира/помещение № 38	`30:12:010589:130`
квартира/помещение № 39	`30:12:010589:131`
квартира/помещение № 40	`30:12:010589:132`
квартира/помещение № 41	`30:12:010589:128`
квартира/помещение № 42	`30:12:010589:56`
квартира/помещение № 43	`30:12:010589:63`
квартира/помещение № 44	`30:12:010589:231`
квартира/помещение № 45	`30:12:010589:65`
квартира/помещение № 46	`30:12:010589:66`
квартира/помещение № 47	`30:12:010589:67`
квартира/помещение № 48	`30:12:010589:73`
квартира/помещение № 49	`30:12:010589:74`
квартира/помещение № 50	`30:12:010589:75`
квартира/помещение № 51	`30:12:010589:76`
квартира/помещение № 52	`30:12:010589:77`
квартира/помещение № 53	`30:12:010589:83`
квартира/помещение № 54	`30:12:010589:84`
квартира/помещение № 55	`30:12:010589:86`
квартира/помещение № 56	`30:12:010589:85`
квартира/помещение № 57	`30:12:010589:87`
квартира/помещение № 58	`30:12:010589:93`
квартира/помещение № 59	`30:12:010589:94`
квартира/помещение № 60	`30:12:010589:95`
квартира/помещение № 61	`30:12:010589:96`
квартира/помещение № 62	`30:12:010589:97`
квартира/помещение № 63	`30:12:010589:103`
квартира/помещение № 64	`30:12:010589:104`
квартира/помещение № 65	`30:12:010589:105`
квартира/помещение № 66	`30:12:010589:106`
квартира/помещение № 67	`30:12:010589:107`
квартира/помещение № 68	`30:12:010589:114`
квартира/помещение № 69	`30:12:010589:113`
квартира/помещение № 70	`30:12:010589:115`
квартира/помещение № 71	`30:12:010589:229`
квартира/помещение № 72	`30:12:010589:117`
квартира/помещение № 73	`30:12:010589:123`
квартира/помещение № 74	`30:12:010589:124`
квартира/помещение № 75	`30:12:010589:125`
квартира/помещение № 76	`30:12:010589:126`
квартира/помещение № 77	`30:12:010589:127`
квартира/помещение № 78	`30:12:010589:133`
квартира/помещение № 79	`30:12:010589:134`
квартира/помещение № 80	`30:12:010589:135`
квартира/помещение № 81	`30:12:010589:136`
квартира/помещение № 82	`30:12:010589:137`
квартира/помещение № 83	`30:12:010589:142`
квартира/помещение № 84	`30:12:010589:143`
квартира/помещение № 85	`30:12:010589:144`
квартира/помещение № 86	`30:12:010589:145`
квартира/помещение № 87	`30:12:010589:146`
квартира/помещение № 88	`30:12:010589:147`
квартира/помещение № 89	`30:12:010589:153`
квартира/помещение № 90	`30:12:010589:154`
квартира/помещение № 91	`30:12:010589:233`
квартира/помещение № 92	`30:12:010589:156`
квартира/помещение № 93	`30:12:010589:155`
квартира/помещение № 94	`30:12:010589:162`
квартира/помещение № 95	`30:12:010589:164`
квартира/помещение № 96	`30:12:010589:163`
квартира/помещение № 97	`30:12:010589:165`
квартира/помещение № 98	`30:12:010589:220`
квартира/помещение № 99	`30:12:010589:171`
квартира/помещение № 100	`30:12:010589:172`
квартира/помещение № 101	`30:12:010589:173`
квартира/помещение № 102	`30:12:010589:174`
квартира/помещение № 103	`30:12:010589:176`
квартира/помещение № 104	`30:12:010589:181`
квартира/помещение № 105	`30:12:010589:182`
квартира/помещение № 106	`30:12:010589:221`
квартира/помещение № 107	`30:12:010589:183`
квартира/помещение № 108	`30:12:010589:184`
квартира/помещение № 109	`30:12:010589:191`
квартира/помещение № 110	`30:12:010589:190`
квартира/помещение № 111	`30:12:010589:192`
квартира/помещение № 112	`30:12:010589:193`
квартира/помещение № 113	`30:12:010589:194`
квартира/помещение № 115	`30:12:010589:200`
квартира/помещение № 116	`30:12:010589:202`
квартира/помещение № 117	`30:12:010589:232`
квартира/помещение № 118	`30:12:010589:204`
квартира/помещение № 119	`30:12:010589:210`
квартира/помещение № 121	`30:12:010589:212`
квартира/помещение № 122	`30:12:010589:213`
квартира/помещение № 123	`30:12:010589:214`
квартира/помещение № 124	`30:12:010589:141`
квартира/помещение № 125	`30:12:010589:148`
квартира/помещение № 126	`30:12:010589:150`
квартира/помещение № 127	`30:12:010589:151`
квартира/помещение № 128	`30:12:010589:149`
квартира/помещение № 129	`30:12:010589:152`
квартира/помещение № 130	`30:12:010589:157`
квартира/помещение № 131	`30:12:010589:158`
квартира/помещение № 132	`30:12:010589:161`
квартира/помещение № 133	`30:12:010589:159`
квартира/помещение № 134	`30:12:010589:160`
квартира/помещение № 135	`30:12:010589:166`
квартира/помещение № 136	`30:12:010589:168`
квартира/помещение № 137	`30:12:010589:167`
квартира/помещение № 138	`30:12:010589:228`
квартира/помещение № 139	`30:12:010589:169`
квартира/помещение № 140	`30:12:010589:177`
квартира/помещение № 141	`30:12:010589:175`
квартира/помещение № 142	`30:12:010589:178`
квартира/помещение № 143	`30:12:010589:179`
квартира/помещение № 144	`30:12:010589:180`
квартира/помещение № 145	`30:12:010589:185`
квартира/помещение № 146	`30:12:010589:186`
квартира/помещение № 147	`30:12:010589:187`
квартира/помещение № 148	`30:12:010589:188`
квартира/помещение № 149	`30:12:010589:189`
квартира/помещение № 150	`30:12:010589:196`
квартира/помещение № 151	`30:12:010589:195`
квартира/помещение № 152	`30:12:010589:197`
квартира/помещение № 153	`30:12:010589:199`
квартира/помещение № 154	`30:12:010589:198`
квартира/помещение № 155	`30:12:010589:205`
квартира/помещение № 156	`30:12:010589:206`
квартира/помещение № 157	`30:12:010589:209`
квартира/помещение № 158	`30:12:010589:207`
квартира/помещение № 159	`30:12:010589:208`
квартира/помещение № 160	`30:12:010589:215`
квартира/помещение № 161	`30:12:010589:216`
квартира/помещение № 162	`30:12:010589:217`
квартира/помещение № 163	`30:12:010589:218`
квартира/помещение № 164	`30:12:010589:219`
квартира/помещение № 165	`30:12:010589:138`
квартира/помещение № 166	`30:12:010589:139`
квартира/помещение № 167	`30:12:010589:140`
квартира/помещение № 168	`30:12:010589:57`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Астрахань, улица Свердлова, дом 31

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Астрахань, улица Свердлова, дом 31

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Астрахань, улица Свердлова, дом 31

Управляющая компания дома Астрахань, улица Свердлова, дом 31 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Протоколы общих собраний

№ б/н

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ТСЖ (ТСН) "ЦЕНТРАЛЬНОЕ"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Свердлова

дом 12

дом 17

дом 19

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Астрахань, улица Свердлова, дом 31

Нужно провести собрание или подготовить документы?