Данные от 22 сентября 2026, 10:22

Дом по адресу: Астрахань, улица Каунасская, дом 40

Многоквартирный дом по адресу Астрахань, улица Каунасская, дом 40 построен в 1979 году. В доме 5 этажей, 5 подъездов и 161 квартира. Домом управляет ООО "УНИВЕРСАЛ".

Год постройки: 1979
Этажей: 5
Квартир: 161
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 339 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 5 подъездов и 161 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 339 м². Управление осуществляет ООО "УНИВЕРСАЛ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УНИВЕРСАЛ"+7 (851) 259-77-98 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка30:12:041637:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1979
Ввод в эксплуатацию: 1979
Серия или тип: серия Iу-438А-37, кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 161
Квартир: 161
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 339 м²
Жилая площадь: 2 483,5 м²
Нежилая площадь: 975,4 м²
Общее имущество: 975,4 м²

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Нет данных
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 30:12:041637:6
Дата включения в реестр: 1 декабря 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 6 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УНИВЕРСАЛ"

+7 (851) 259-77-98

414017, Астраханская область, Г АСТРАХАНЬ, УЛ ТАГАНСКАЯ, д. Д. 34, кв. ПОМЕЩ. 3

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 ноября 2022
Срок управления: 31 октября 2025
Основание: Нет данных
Номер договора: 1
Дата документа: 1 августа 2022
ИНН: 3019002913
ОГРН: 1123019000686

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Астрахань, улица Каунасская, дом 40 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: 4785c4cf-4c2e-4197-8656-569b365a26cb
Нормализованный адрес: Астрахань, улица Каунасская, дом 40
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Каунасская, 40?

Дом по адресу Астрахань, улица Каунасская, дом 40 построен в 1979 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 161 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 339 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УНИВЕРСАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 5 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 154 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

154 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Астрахань, улица Каунасская, дом 40

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`30:12:041680:477`
квартира/помещение № 2	`30:12:041680:478`
квартира/помещение № 3	`30:12:041680:476`
квартира/помещение № 4	`30:12:041680:475`
квартира/помещение № 5	`30:12:041680:481`
квартира/помещение № 6	`30:12:041680:482`
квартира/помещение № 7	`30:12:041680:479`
квартира/помещение № 8	`30:12:041680:483`
квартира/помещение № 9	`30:12:041680:480`
квартира/помещение № 10	`30:12:041680:484`
квартира/помещение № 11	`30:12:041680:485`
квартира/помещение № 12	`30:12:041680:473`
квартира/помещение № 13	`30:12:041680:487`
квартира/помещение № 14	`30:12:041680:486`
квартира/помещение № 15	`30:12:041680:488`
квартира/помещение № 16	`30:12:041680:490`
квартира/помещение № 17	`30:12:041680:491`
квартира/помещение № 18	`30:12:041680:474`
квартира/помещение № 19	`30:12:041680:489`
квартира/помещение № 20	`30:12:041680:335`
квартира/помещение № 21	`30:12:041680:336`
квартира/помещение № 22	`30:12:041680:492`
квартира/помещение № 23	`30:12:041680:333`
квартира/помещение № 24	`30:12:041680:334`
квартира/помещение № 25	`30:12:041680:337`
квартира/помещение № 26	`30:12:041680:338`
квартира/помещение № 27	`30:12:041680:339`
квартира/помещение № 28	`30:12:041680:340`
квартира/помещение № 29	`30:12:041680:341`
квартира/помещение № 30	`30:12:041680:342`
квартира/помещение № 32	`30:12:041680:346`
квартира/помещение № 33	`30:12:041680:345`
квартира/помещение № 34	`30:12:041680:349`
квартира/помещение № 35	`30:12:041680:347`
квартира/помещение № 36	`30:12:041680:348`
квартира/помещение № 37	`30:12:041680:344`
квартира/помещение № 38	`30:12:041680:350`
квартира/помещение № 39	`30:12:041680:352`
квартира/помещение № 40	`30:12:041680:353`
квартира/помещение № 41	`30:12:041680:354`
квартира/помещение № 42	`30:12:041680:351`
квартира/помещение № 43	`30:12:041680:355`
квартира/помещение № 45	`30:12:041680:356`
квартира/помещение № 46	`30:12:041680:357`
квартира/помещение № 47	`30:12:041680:360`
квартира/помещение № 48	`30:12:041680:361`
квартира/помещение № 49	`30:12:041680:359`
квартира/помещение № 51	`30:12:041680:363`
квартира/помещение № 52	`30:12:041680:364`
квартира/помещение № 53	`30:12:041680:365`
квартира/помещение № 54	`30:12:041680:366`
квартира/помещение № 55	`30:12:041680:368`
квартира/помещение № 56	`30:12:041680:367`
квартира/помещение № 57	`30:12:041680:369`
квартира/помещение № 58	`30:12:041680:370`
квартира/помещение № 59	`30:12:041680:372`
квартира/помещение № 60	`30:12:041680:373`
квартира/помещение № 61	`30:12:041680:371`
квартира/помещение № 62	`30:12:041680:374`
квартира/помещение № 65	`30:12:041680:379`
квартира/помещение № 66	`30:12:041680:381`
квартира/помещение № 67	`30:12:041680:380`
квартира/помещение № 69	`30:12:041680:378`
квартира/помещение № 70	`30:12:041680:385`
квартира/помещение № 71	`30:12:041680:382`
квартира/помещение № 72	`30:12:041680:383`
квартира/помещение № 73	`30:12:041680:386`
квартира/помещение № 74	`30:12:041680:388`
квартира/помещение № 75	`30:12:041680:387`
квартира/помещение № 76	`30:12:041680:384`
квартира/помещение № 77	`30:12:041680:389`
квартира/помещение № 78	`30:12:041680:391`
квартира/помещение № 79	`30:12:041680:390`
квартира/помещение № 80	`30:12:041680:392`
квартира/помещение № 81	`30:12:041680:393`
квартира/помещение № 82	`30:12:041680:394`
квартира/помещение № 83	`30:12:041680:395`
квартира/помещение № 84	`30:12:041680:396`
квартира/помещение № 85	`30:12:041680:397`
квартира/помещение № 86	`30:12:041680:398`
квартира/помещение № 87	`30:12:041680:399`
квартира/помещение № 88	`30:12:041680:400`
квартира/помещение № 89	`30:12:041680:401`
квартира/помещение № 90	`30:12:041680:402`
квартира/помещение № 91	`30:12:041680:406`
квартира/помещение № 92	`30:12:041680:405`
квартира/помещение № 93	`30:12:041680:403`
квартира/помещение № 94	`30:12:041680:404`
квартира/помещение № 95	`30:12:041680:408`
квартира/помещение № 96	`30:12:041680:407`
квартира/помещение № 97	`30:12:041680:409`
квартира/помещение № 98	`30:12:041680:410`
квартира/помещение № 99	`30:12:041680:411`
квартира/помещение № 100	`30:12:041680:412`
квартира/помещение № 101	`30:12:041680:413`
квартира/помещение № 102	`30:12:041680:414`
квартира/помещение № 103	`30:12:041680:415`
квартира/помещение № 104	`30:12:041680:416`
квартира/помещение № 105	`30:12:041680:417`
квартира/помещение № 106	`30:12:041680:418`
квартира/помещение № 107	`30:12:041680:419`
квартира/помещение № 108	`30:12:041680:420`
квартира/помещение № 109	`30:12:041680:421`
квартира/помещение № 110	`30:12:041680:422`
квартира/помещение № 111	`30:12:041680:423`
квартира/помещение № 112	`30:12:041680:424`
квартира/помещение № 113	`30:12:041680:427`
квартира/помещение № 114	`30:12:041680:425`
квартира/помещение № 115	`30:12:041680:428`
квартира/помещение № 116	`30:12:041680:426`
квартира/помещение № 117	`30:12:041680:430`
квартира/помещение № 118	`30:12:041680:429`
квартира/помещение № 119	`30:12:041680:431`
квартира/помещение № 120	`30:12:041680:432`
квартира/помещение № 121	`30:12:041680:442`
квартира/помещение № 122	`30:12:041680:434`
квартира/помещение № 123	`30:12:041680:433`
квартира/помещение № 124	`30:12:041680:435`
квартира/помещение № 125	`30:12:041680:436`
квартира/помещение № 126	`30:12:041680:437`
квартира/помещение № 127	`30:12:041680:438`
квартира/помещение № 128	`30:12:041680:439`
квартира/помещение № 129	`30:12:041680:440`
квартира/помещение № 130	`30:12:041680:441`
квартира/помещение № 131	`30:12:041680:444`
квартира/помещение № 132	`30:12:041680:443`
квартира/помещение № 133	`30:12:041680:445`
квартира/помещение № 134	`30:12:041680:446`
квартира/помещение № 135	`30:12:041680:447`
квартира/помещение № 136	`30:12:041680:449`
квартира/помещение № 137	`30:12:041680:448`
квартира/помещение № 138	`30:12:041680:450`
квартира/помещение № 139	`30:12:041680:452`
квартира/помещение № 140	`30:12:041680:451`
квартира/помещение № 141	`30:12:041680:453`
квартира/помещение № 142	`30:12:041680:454`
квартира/помещение № 143	`30:12:041680:455`
квартира/помещение № 144	`30:12:041680:472`
квартира/помещение № 145	`30:12:041680:456`
квартира/помещение № 146	`30:12:041680:459`
квартира/помещение № 147	`30:12:041680:458`
квартира/помещение № 148	`30:12:041680:457`
квартира/помещение № 149	`30:12:041680:460`
квартира/помещение № 150	`30:12:041680:461`
квартира/помещение № 151	`30:12:041680:462`
квартира/помещение № 152	`30:12:041680:463`
квартира/помещение № 153	`30:12:041680:464`
квартира/помещение № 154	`30:12:041680:467`
квартира/помещение № 155	`30:12:041680:465`
квартира/помещение № 156	`30:12:041680:466`
квартира/помещение № 157	`30:12:041680:468`
квартира/помещение № 158	`30:12:041680:469`
квартира/помещение № 159	`30:12:041680:470`
квартира/помещение № 160	`30:12:041680:471`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Астрахань, улица Каунасская, дом 40

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Астрахань, улица Каунасская, дом 40

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Астрахань, улица Каунасская, дом 40

Управляющая компания дома Астрахань, улица Каунасская, дом 40 — проблемы и смена УК