Данные от 21 сентября 2026, 16:26

Дом по адресу: Астрахань, улица Химиков, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Астрахань, улица Химиков, дом 1 построен в 1981 году. В доме 5 этажей, 10 подъездов и 150 квартир. Домом управляет ООО "ЭЛИТ ПЛЮС".

Год постройки: 1981
Этажей: 5
Квартир: 150
Подъездов: 10
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 312,4 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 10 подъездов и 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 312,4 м². Управление осуществляет ООО "ЭЛИТ ПЛЮС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЭЛИТ ПЛЮС"+7 (851) 266-97-19 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка30:12:040446:101

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1981
Ввод в эксплуатацию: 1981
Серия или тип: Кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: 10
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 150
Квартир: 150
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 312,4 м²
Жилая площадь: 7 312,4 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 776,6 м²

Конструктив

Фундамент: Свайный; Ж/б
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 30:12:040446:101
Дата включения в реестр: 1 мая 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 6 апреля 2023

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 22 июля 2019

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 22 сентября 2023

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 20 июля 2019

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 31 марта 2015

Протокол 6

№ 1

Дата протокола: 22 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЭЛИТ ПЛЮС"

+7 (851) 266-97-19

414026, ОБЛ. АСТРАХАНСКАЯ, Г. Астрахань, УЛ. ДИМИТРОВА, д. СТР. 5А, кв. ПОМЕЩ. 12

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 мая 2022
Срок управления: 1 мая 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 мая 2022
ИНН: 3023024490
ОГРН: 1213000003083

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Астрахань, улица Химиков, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 9c35b178-6903-4e1b-89d2-a6cb7bf02d9b
Нормализованный адрес: Астрахань, улица Химиков, дом 1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Химиков, 1?

Дом по адресу Астрахань, улица Химиков, дом 1 построен в 1981 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 150 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 312,4 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЭЛИТ ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 10 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 131 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

131 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Астрахань, улица Химиков, дом 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`30:12:040429:1580`
квартира/помещение № 2	`30:12:040429:891`
квартира/помещение № 3	`30:12:040429:892`
квартира/помещение № 4	`30:12:040429:777`
квартира/помещение № 5	`30:12:040429:1185`
квартира/помещение № 6	`30:12:040429:779`
квартира/помещение № 9	`30:12:040429:806`
квартира/помещение № 11	`30:12:040429:829`
квартира/помещение № 12	`30:12:040429:1242`
квартира/помещение № 15	`30:12:040429:859`
квартира/помещение № 16	`30:12:040446:1196`
квартира/помещение № 17	`30:12:040429:893`
квартира/помещение № 18	`30:12:040429:894`
квартира/помещение № 19	`30:12:040429:778`
квартира/помещение № 20	`30:12:040429:780`
квартира/помещение № 21	`30:12:040429:781`
квартира/помещение № 22	`30:12:040429:1220`
квартира/помещение № 23	`30:12:040429:1212`
квартира/помещение № 25	`30:12:040429:1179`
квартира/помещение № 27	`30:12:040429:1216`
квартира/помещение № 30	`30:12:040429:865`
квартира/помещение № 31	`30:12:040429:896`
квартира/помещение № 32	`30:12:040429:895`
квартира/помещение № 33	`30:12:040429:897`
квартира/помещение № 34	`30:12:040429:782`
квартира/помещение № 35	`30:12:040429:783`
квартира/помещение № 36	`30:12:040429:784`
квартира/помещение № 37	`30:12:040429:1243`
квартира/помещение № 38	`30:12:040429:879`
квартира/помещение № 39	`30:12:040429:880`
квартира/помещение № 40	`30:12:040021:487`
квартира/помещение № 41	`30:12:040429:834`
квартира/помещение № 42	`30:12:040429:776`
квартира/помещение № 43	`30:12:040429:861`
квартира/помещение № 44	`30:12:040429:889`
квартира/помещение № 45	`30:12:040429:862`
квартира/помещение № 46	`30:12:040429:898`
квартира/помещение № 47	`30:12:040429:899`
квартира/помещение № 48	`30:12:040429:900`
квартира/помещение № 49	`30:12:040429:785`
квартира/помещение № 50	`30:12:040429:786`
квартира/помещение № 51	`30:12:040429:787`
квартира/помещение № 53	`30:12:040429:812`
квартира/помещение № 54	`30:12:040429:813`
квартира/помещение № 55	`30:12:040429:1189`
квартира/помещение № 56	`30:12:040429:837`
квартира/помещение № 57	`30:12:040429:838`
квартира/помещение № 58	`30:12:040429:863`
квартира/помещение № 60	`30:12:040429:864`
квартира/помещение № 61	`30:12:040429:901`
квартира/помещение № 62	`30:12:040429:1190`
квартира/помещение № 63	`30:12:040446:1118`
квартира/помещение № 64	`30:12:040446:1119`
квартира/помещение № 65	`30:12:040429:790`
квартира/помещение № 66	`30:12:040429:788`
квартира/помещение № 67	`30:12:040429:881`
квартира/помещение № 68	`30:12:040429:814`
квартира/помещение № 69	`30:12:040429:882`
квартира/помещение № 70	`30:12:040429:839`
квартира/помещение № 71	`30:12:040429:840`
квартира/помещение № 72	`30:12:040429:1215`
квартира/помещение № 73	`30:12:040429:890`
квартира/помещение № 74	`30:12:040429:868`
квартира/помещение № 75	`30:12:040429:866`
квартира/помещение № 76	`30:12:040429:903`
квартира/помещение № 77	`30:12:040429:1217`
квартира/помещение № 78	`30:12:040429:906`
квартира/помещение № 79	`30:12:040429:791`
квартира/помещение № 80	`30:12:040429:1186`
квартира/помещение № 81	`30:12:040429:793`
квартира/помещение № 82	`30:12:040429:883`
квартира/помещение № 83	`30:12:040429:815`
квартира/помещение № 84	`30:12:040429:816`
квартира/помещение № 85	`30:12:040429:842`
квартира/помещение № 86	`30:12:040429:844`
квартира/помещение № 87	`30:12:040429:843`
квартира/помещение № 88	`30:12:040429:867`
квартира/помещение № 89	`30:12:040429:869`
квартира/помещение № 90	`30:12:040429:1187`
квартира/помещение № 91	`30:12:040429:1213`
квартира/помещение № 92	`30:12:040446:1117`
квартира/помещение № 93	`30:12:040429:909`
квартира/помещение № 94	`30:12:040429:795`
квартира/помещение № 95	`30:12:040429:794`
квартира/помещение № 96	`30:12:040429:796`
квартира/помещение № 97	`30:12:040429:818`
квартира/помещение № 98	`30:12:040429:817`
квартира/помещение № 99	`30:12:040429:1183`
квартира/помещение № 100	`30:12:040429:845`
квартира/помещение № 101	`30:12:040429:846`
квартира/помещение № 102	`30:12:040429:847`
квартира/помещение № 103	`30:12:040429:871`
квартира/помещение № 104	`30:12:040429:872`
квартира/помещение № 106	`30:12:040429:1274`
квартира/помещение № 108	`30:12:040429:910`
квартира/помещение № 109	`30:12:040021:540`
квартира/помещение № 110	`30:12:040429:799`
квартира/помещение № 111	`30:12:040429:1219`
квартира/помещение № 112	`30:12:040429:820`
квартира/помещение № 114	`30:12:040429:822`
квартира/помещение № 115	`30:12:040429:848`
квартира/помещение № 116	`30:12:040429:1218`
квартира/помещение № 117	`30:12:040429:850`
квартира/помещение № 118	`30:12:040446:1251`
квартира/помещение № 119	`30:12:040429:874`
квартира/помещение № 120	`30:12:040429:875`
квартира/помещение № 122	`30:12:040429:1188`
квартира/помещение № 123	`30:12:040429:913`
квартира/помещение № 124	`30:12:040429:878`
квартира/помещение № 125	`30:12:040429:801`
квартира/помещение № 126	`30:12:040429:800`
квартира/помещение № 127	`30:12:040429:823`
квартира/помещение № 128	`30:12:040429:824`
квартира/помещение № 130	`30:12:040429:851`
квартира/помещение № 131	`30:12:040429:1244`
квартира/помещение № 132	`30:12:040429:1214`
квартира/помещение № 133	`30:12:040429:885`
квартира/помещение № 134	`30:12:040429:876`
квартира/помещение № 135	`30:12:040429:886`
квартира/помещение № 136	`30:12:040429:1178`
квартира/помещение № 137	`30:12:040429:914`
квартира/помещение № 138	`30:12:040429:915`
квартира/помещение № 139	`30:12:040429:803`
квартира/помещение № 140	`30:12:040429:802`
квартира/помещение № 141	`30:12:040429:1221`
квартира/помещение № 142	`30:12:040429:827`
квартира/помещение № 143	`30:12:040429:826`
квартира/помещение № 145	`30:12:040429:854`
квартира/помещение № 146	`30:12:040429:855`
квартира/помещение № 149	`30:12:040429:887`
квартира/помещение № 150	`30:12:040429:888`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания