Данные от 11 мая 2025, 20:25

Дом по адресу: Астрахань, улица Баумана, дом 11

Многоквартирный дом по адресу Астрахань, улица Баумана, дом 11 построен в 1994 году. В доме 9 этажей, 6 подъездов, 135 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО "УК ДОМОВОЙ".

Год постройки: 1994
Этажей: 9
Квартир: 135
Подъездов: 6
Лифтов: 6
Площадь: 9 974,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 6 подъездов, 135 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 9 974,6 м². Управление осуществляет ООО "УК ДОМОВОЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК ДОМОВОЙ"+7 (903) 349-32-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка30:12010259:310

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1994
Ввод в эксплуатацию: 1996
Серия или тип: нет
Этажей: 9
Подъездов: 6
Лифтов: 6

Помещения и площади

Всего помещений: 135
Квартир: 135
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 9 974,6 м²
Жилая площадь: 8 710,6 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 263 м²

Конструктив

Фундамент: Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия: Плоские железобетонные плиты
Стены: MONOLITHIC
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 30:12010259:310
Дата включения в реестр: 1 марта 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 3
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Лифт 4

Пассажирский

Подъезд: 4
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Лифт 5

Пассажирский

Подъезд: 5
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Лифт 6

Пассажирский

Подъезд: 6
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 13 декабря 2022

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 18 сентября 2023

Протокол 3

№ 16

Дата протокола: 9 сентября 2022

Протокол 4

№ 7

Дата протокола: 27 июля 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК ДОМОВОЙ"

+7 (903) 349-32-15

414056, ОБЛ. АСТРАХАНСКАЯ, Г. Астрахань, Б-Р ПОБЕДЫ, д. Д. 6, кв. КВ. 36

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 февраля 2023
Срок управления: 29 января 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 13 декабря 2022
ИНН: 3019029665
ОГРН: 1213000001125

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Астрахань, улица Баумана, дом 11 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 6
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: dd798226-1fc1-4983-a134-60857f8174ac
Нормализованный адрес: Астрахань, улица Баумана, дом 11
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Баумана, 11?

Дом по адресу Астрахань, улица Баумана, дом 11 построен в 1994 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 135 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 974,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК ДОМОВОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 6 подъездов.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 129 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

129 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Астрахань, улица Баумана, дом 11

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`30:12:010259:3873`
квартира/помещение № 2	`30:12:010259:3874`
квартира/помещение № 3	`30:12:010259:3875`
квартира/помещение № 4	`30:12:010259:3876`
квартира/помещение № 5	`30:12:010259:3886`
квартира/помещение № 6	`30:12:010259:3998`
квартира/помещение № 7	`30:12:010259:3887`
квартира/помещение № 8	`30:12:010259:3999`
квартира/помещение № 9	`30:12:010259:3897`
квартира/помещение № 10	`30:12:010259:3890`
квартира/помещение № 11	`30:12:010259:3891`
квартира/помещение № 12	`30:12:010259:3892`
квартира/помещение № 13	`30:12:010259:3902`
квартира/помещение № 14	`30:12:010259:3962`
квартира/помещение № 15	`30:12:010259:3903`
квартира/помещение № 16	`30:12:010259:3904`
квартира/помещение № 17	`30:12:010259:3964`
квартира/помещение № 18	`30:12:010259:3913`
квартира/помещение № 19	`30:12:010259:3914`
квартира/помещение № 20	`30:12:010259:3915`
квартира/помещение № 21	`30:12:010259:4002`
квартира/помещение № 22	`30:12:010259:3925`
квартира/помещение № 23	`30:12:010259:3926`
квартира/помещение № 24	`30:12:010259:3965`
квартира/помещение № 25	`30:12:010259:3935`
квартира/помещение № 26	`30:12:010259:3936`
квартира/помещение № 28	`30:12:010259:3967`
квартира/помещение № 29	`30:12:010259:4003`
квартира/помещение № 30	`30:12:010259:3944`
квартира/помещение № 31	`30:12:010259:3945`
квартира/помещение № 32	`30:12:010259:4001`
квартира/помещение № 33	`30:12:010259:3972`
квартира/помещение № 34	`30:12:010259:3953`
квартира/помещение № 35	`30:12:010259:3954`
квартира/помещение № 36	`30:12:010259:3973`
квартира/помещение № 37	`30:12:010259:4013`
квартира/помещение № 38	`30:12:010259:3997`
квартира/помещение № 39	`30:12:010259:3885`
квартира/помещение № 40	`30:12:010259:4004`
квартира/помещение № 41	`30:12:010259:3893`
квартира/помещение № 42	`30:12:010259:3894`
квартира/помещение № 43	`30:12:010259:3905`
квартира/помещение № 44	`30:12:010259:4000`
квартира/помещение № 45	`30:12:010259:3916`
квартира/помещение № 46	`30:12:010259:3917`
квартира/помещение № 47	`30:12:010259:3966`
квартира/помещение № 48	`30:12:010259:4008`
квартира/помещение № 49	`30:12:010259:3968`
квартира/помещение № 50	`30:12:010259:3969`
квартира/помещение № 51	`30:12:010259:3946`
квартира/помещение № 52	`30:12:010259:4010`
квартира/помещение № 53	`30:12:010259:3955`
квартира/помещение № 54	`30:12:010259:3956`
квартира/помещение № 55	`30:12:010259:3877`
квартира/помещение № 56	`30:12:010259:3878`
квартира/помещение № 57	`30:12:010259:3960`
квартира/помещение № 58	`30:12:010259:4009`
квартира/помещение № 59	`30:12:010259:3961`
квартира/помещение № 60	`30:12:010259:3895`
квартира/помещение № 61	`30:12:010259:4005`
квартира/помещение № 62	`30:12:010259:3963`
квартира/помещение № 63	`30:12:010259:4006`
квартира/помещение № 64	`30:12:010259:3918`
квартира/помещение № 65	`30:12:010259:3927`
квартира/помещение № 66	`30:12:010259:3928`
квартира/помещение № 67	`30:12:010259:3938`
квартира/помещение № 68	`30:12:010259:3939`
квартира/помещение № 69	`30:12:010259:3971`
квартира/помещение № 70	`30:12:010259:3947`
квартира/помещение № 71	`30:12:010259:3957`
квартира/помещение № 72	`30:12:010259:3958`
квартира/помещение № 73	`30:12:010259:3974`
квартира/помещение № 75	`30:12:010259:4007`
квартира/помещение № 76	`30:12:010259:3888`
квартира/помещение № 77	`30:12:010259:3981`
квартира/помещение № 78	`30:12:010259:3896`
квартира/помещение № 79	`30:12:010259:3906`
квартира/помещение № 80	`30:12:010259:3907`
квартира/помещение № 81	`30:12:010259:3919`
квартира/помещение № 82	`30:12:010259:3986`
квартира/помещение № 83	`30:12:010259:3988`
квартира/помещение № 84	`30:12:010259:3929`
квартира/помещение № 85	`30:12:010259:3940`
квартира/помещение № 86	`30:12:010259:3970`
квартира/помещение № 87	`30:12:010259:3948`
квартира/помещение № 88	`30:12:010259:3992`
квартира/помещение № 89	`30:12:010259:4012`
квартира/помещение № 90	`30:12:010259:3959`
квартира/помещение № 91	`30:12:010259:3880`
квартира/помещение № 92	`30:12:010259:3975`
квартира/помещение № 93	`30:12:010259:3979`
квартира/помещение № 94	`30:12:010259:3980`
квартира/помещение № 95	`30:12:010259:3898`
квартира/помещение № 96	`30:12:010259:3899`
квартира/помещение № 97	`30:12:010259:3984`
квартира/помещение № 98	`30:12:010259:3908`
квартира/помещение № 99	`30:12:010259:3920`
квартира/помещение № 100	`30:12:010259:3910`
квартира/помещение № 101	`30:12:010259:3922`
квартира/помещение № 102	`30:12:010259:3923`
квартира/помещение № 103	`30:12:010259:3931`
квартира/помещение № 104	`30:12:010259:3932`
квартира/помещение № 105	`30:12:010259:3993`
квартира/помещение № 106	`30:12:010259:3994`
квартира/помещение № 108	`30:12:010259:4011`
квартира/помещение № 109	`30:12:010259:3976`
квартира/помещение № 110	`30:12:010259:3977`
квартира/помещение № 111	`30:12:010259:3978`
квартира/помещение № 112	`30:12:010259:3882`
квартира/помещение № 113	`30:12:010259:3883`
квартира/помещение № 114	`30:12:010259:3884`
квартира/помещение № 115	`30:12:010259:3982`
квартира/помещение № 116	`30:12:010259:3983`
квартира/помещение № 118	`30:12:010259:3901`
квартира/помещение № 119	`30:12:010259:3985`
квартира/помещение № 121	`30:12:010259:3987`
квартира/помещение № 122	`30:12:010259:3911`
квартира/помещение № 123	`30:12:010259:3912`
квартира/помещение № 124	`30:12:010259:3989`
квартира/помещение № 125	`30:12:010259:3924`
квартира/помещение № 126	`30:12:010259:3990`
квартира/помещение № 127	`30:12:010259:3933`
квартира/помещение № 128	`30:12:010259:3934`
квартира/помещение № 130	`30:12:010259:3942`
квартира/помещение № 131	`30:12:010259:3995`
квартира/помещение № 132	`30:12:010259:3943`
квартира/помещение № 133	`30:12:010259:3951`
квартира/помещение № 134	`30:12:010259:3952`
квартира/помещение № 135	`30:12:010259:3996`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания