Данные от 11 мая 2025, 17:26

Дом по адресу: Астрахань, улица Балашовская, дом 13, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Астрахань, улица Балашовская, дом 13, корпус 1 построен в 2015 году. В доме 12 этажей, 5 подъездов, 252 квартиры и 5 лифтов. Домом управляет ООО УК "ДОБРЫЙ ДОМ".

Год постройки: 2015
Этажей: 12
Квартир: 252
Подъездов: 5
Лифтов: 5
Площадь: 18 825,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 5 подъездов, 252 квартиры и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 18 825,6 м². Управление осуществляет ООО УК "ДОБРЫЙ ДОМ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ДОБРЫЙ ДОМ"+7 (851) 299-74-26 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка30:12:020835

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2015
Ввод в эксплуатацию: 2015
Серия или тип: сборно-монолитный
Этажей: 12
Подъездов: 5
Лифтов: 5

Помещения и площади

Всего помещений: 252
Квартир: 252
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 18 825,6 м²
Жилая площадь: 13 612,9 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 5 212,7 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Минвата
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 30:12:020835
Дата включения в реестр: 1 сентября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 4
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2016 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 3
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2016 год

Лифт 3

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2016 год

Лифт 4

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2016 год

Лифт 5

Пассажирский

Подъезд: 5
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/4

Дата протокола: 30 июня 2018

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 30 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ДОБРЫЙ ДОМ"

+7 (851) 299-74-26

414004, ОБЛ. АСТРАХАНСКАЯ, Г. Астрахань, УЛ. БОРИСА АЛЕКСЕЕВА, д. Д. 63, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 099

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 30 июня 2023
Срок управления: 2 июля 2031
Основание: Договор управления
Номер договора: 1
Дата документа: 30 июня 2023
ИНН: 3015118138
ОГРН: 1213000001752

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Астрахань, улица Балашовская, дом 13, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 5
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 11
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Балашовская

Все дома этой улицы

Астрахань · улица Балашовская

дом 13

2015 год · 108 квартир · 8 427,1 м²

Карточка дома →

Астрахань · улица Балашовская

дом 13, корпус 2

2016 год · 249 квартир · 18 734,3 м²

Карточка дома →

Астрахань · улица Балашовская

дом 13, корпус 3

2016 год · 155 квартир · 11 882 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: b440c603-4d54-4c64-b74e-5aeb485a218e
Нормализованный адрес: Астрахань, улица Балашовская, дом 13, корпус 1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Балашовская, 13, корпус 1?

Дом по адресу Астрахань, улица Балашовская, дом 13, корпус 1 построен в 2015 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 252 квартиры. Общая площадь помещений составляет 18 825,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ДОБРЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 12 этажей и 5 подъездов.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 257 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

257 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Астрахань, улица Балашовская, дом 13, корпус 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 01	`30:12:020835:414`
квартира/помещение № 1	`30:12:020835:162`
квартира/помещение № 02	`30:12:020835:415`
квартира/помещение № 2	`30:12:020835:163`
квартира/помещение № 03	`30:12:020835:416`
квартира/помещение № 3	`30:12:020835:164`
квартира/помещение № 04	`30:12:020835:417`
квартира/помещение № 4	`30:12:020835:165`
квартира/помещение № 05	`30:12:020835:418`
квартира/помещение № 5	`30:12:020835:183`
квартира/помещение № 6	`30:12:020835:184`
квартира/помещение № 7	`30:12:020835:185`
квартира/помещение № 8	`30:12:020835:186`
квартира/помещение № 9	`30:12:020835:204`
квартира/помещение № 10	`30:12:020835:205`
квартира/помещение № 11	`30:12:020835:206`
квартира/помещение № 12	`30:12:020835:207`
квартира/помещение № 13	`30:12:020835:225`
квартира/помещение № 14	`30:12:020835:226`
квартира/помещение № 15	`30:12:020835:227`
квартира/помещение № 16	`30:12:020835:228`
квартира/помещение № 17	`30:12:020835:246`
квартира/помещение № 18	`30:12:020835:247`
квартира/помещение № 19	`30:12:020835:248`
квартира/помещение № 20	`30:12:020835:249`
квартира/помещение № 21	`30:12:020835:267`
квартира/помещение № 22	`30:12:020835:268`
квартира/помещение № 23	`30:12:020835:269`
квартира/помещение № 24	`30:12:020835:270`
квартира/помещение № 25	`30:12:020835:288`
квартира/помещение № 26	`30:12:020835:289`
квартира/помещение № 27	`30:12:020835:290`
квартира/помещение № 28	`30:12:020835:291`
квартира/помещение № 29	`30:12:020835:310`
квартира/помещение № 30	`30:12:020835:311`
квартира/помещение № 31	`30:12:020835:312`
квартира/помещение № 32	`30:12:020835:313`
квартира/помещение № 33	`30:12:020835:331`
квартира/помещение № 34	`30:12:020835:332`
квартира/помещение № 35	`30:12:020835:333`
квартира/помещение № 36	`30:12:020835:334`
квартира/помещение № 37	`30:12:020835:366`
квартира/помещение № 38	`30:12:020835:367`
квартира/помещение № 39	`30:12:020835:368`
квартира/помещение № 40	`30:12:020835:369`
квартира/помещение № 41	`30:12:020835:345`
квартира/помещение № 42	`30:12:020835:346`
квартира/помещение № 43	`30:12:020835:347`
квартира/помещение № 44	`30:12:020835:348`
квартира/помещение № 45	`30:12:020835:392`
квартира/помещение № 46	`30:12:020835:393`
квартира/помещение № 47	`30:12:020835:394`
квартира/помещение № 48	`30:12:020835:395`
квартира/помещение № 49	`30:12:020835:166`
квартира/помещение № 50	`30:12:020835:167`
квартира/помещение № 51	`30:12:020835:168`
квартира/помещение № 52	`30:12:020835:169`
квартира/помещение № 53	`30:12:020835:187`
квартира/помещение № 54	`30:12:020835:188`
квартира/помещение № 55	`30:12:020835:189`
квартира/помещение № 56	`30:12:020835:190`
квартира/помещение № 57	`30:12:020835:208`
квартира/помещение № 58	`30:12:020835:209`
квартира/помещение № 59	`30:12:020835:210`
квартира/помещение № 60	`30:12:020835:211`
квартира/помещение № 61	`30:12:020835:229`
квартира/помещение № 62	`30:12:020835:230`
квартира/помещение № 63	`30:12:020835:231`
квартира/помещение № 64	`30:12:020835:232`
квартира/помещение № 65	`30:12:020835:250`
квартира/помещение № 66	`30:12:020835:251`
квартира/помещение № 67	`30:12:020835:252`
квартира/помещение № 68	`30:12:020835:253`
квартира/помещение № 69	`30:12:020835:271`
квартира/помещение № 70	`30:12:020835:272`
квартира/помещение № 71	`30:12:020835:273`
квартира/помещение № 72	`30:12:020835:274`
квартира/помещение № 73	`30:12:020835:292`
квартира/помещение № 74	`30:12:020835:293`
квартира/помещение № 75	`30:12:020835:294`
квартира/помещение № 76	`30:12:020835:295`
квартира/помещение № 77	`30:12:020835:314`
квартира/помещение № 78	`30:12:020835:315`
квартира/помещение № 79	`30:12:020835:316`
квартира/помещение № 80	`30:12:020835:317`
квартира/помещение № 81	`30:12:020835:335`
квартира/помещение № 82	`30:12:020835:336`
квартира/помещение № 83	`30:12:020835:337`
квартира/помещение № 84	`30:12:020835:309`
квартира/помещение № 85	`30:12:020835:370`
квартира/помещение № 86	`30:12:020835:371`
квартира/помещение № 87	`30:12:020835:372`
квартира/помещение № 88	`30:12:020835:373`
квартира/помещение № 89	`30:12:020835:349`
квартира/помещение № 90	`30:12:020835:350`
квартира/помещение № 91	`30:12:020835:351`
квартира/помещение № 92	`30:12:020835:352`
квартира/помещение № 93	`30:12:020835:396`
квартира/помещение № 94	`30:12:020835:397`
квартира/помещение № 95	`30:12:020835:398`
квартира/помещение № 96	`30:12:020835:399`
квартира/помещение № 97	`30:12:020835:170`
квартира/помещение № 98	`30:12:020835:171`
квартира/помещение № 99	`30:12:020835:172`
квартира/помещение № 100	`30:12:020835:173`
квартира/помещение № 101	`30:12:020835:191`
квартира/помещение № 102	`30:12:020835:192`
квартира/помещение № 103	`30:12:020835:193`
квартира/помещение № 104	`30:12:020835:194`
квартира/помещение № 105	`30:12:020835:212`
квартира/помещение № 106	`30:12:020835:213`
квартира/помещение № 107	`30:12:020835:214`
квартира/помещение № 108	`30:12:020835:215`
квартира/помещение № 109	`30:12:020835:233`
квартира/помещение № 110	`30:12:020835:234`
квартира/помещение № 111	`30:12:020835:235`
квартира/помещение № 112	`30:12:020835:236`
квартира/помещение № 113	`30:12:020835:254`
квартира/помещение № 114	`30:12:020835:255`
квартира/помещение № 115	`30:12:020835:256`
квартира/помещение № 116	`30:12:020835:257`
квартира/помещение № 117	`30:12:020835:275`
квартира/помещение № 118	`30:12:020835:276`
квартира/помещение № 119	`30:12:020835:277`
квартира/помещение № 120	`30:12:020835:278`
квартира/помещение № 121	`30:12:020835:296`
квартира/помещение № 122	`30:12:020835:297`
квартира/помещение № 123	`30:12:020835:298`
квартира/помещение № 124	`30:12:020835:299`
квартира/помещение № 125	`30:12:020835:318`
квартира/помещение № 126	`30:12:020835:319`
квартира/помещение № 127	`30:12:020835:320`
квартира/помещение № 128	`30:12:020835:321`
квартира/помещение № 129	`30:12:020835:338`
квартира/помещение № 130	`30:12:020835:339`
квартира/помещение № 131	`30:12:020835:413`
квартира/помещение № 132	`30:12:020835:356`
квартира/помещение № 133	`30:12:020835:374`
квартира/помещение № 134	`30:12:020835:375`
квартира/помещение № 135	`30:12:020835:376`
квартира/помещение № 136	`30:12:020835:377`
квартира/помещение № 137	`30:12:020835:353`
квартира/помещение № 138	`30:12:020835:354`
квартира/помещение № 139	`30:12:020835:355`
квартира/помещение № 140	`30:12:020835:382`
квартира/помещение № 141	`30:12:020835:400`
квартира/помещение № 142	`30:12:020835:401`
квартира/помещение № 143	`30:12:020835:402`
квартира/помещение № 144	`30:12:020835:403`
квартира/помещение № 145	`30:12:020835:174`
квартира/помещение № 146	`30:12:020835:175`
квартира/помещение № 147	`30:12:020835:176`
квартира/помещение № 148	`30:12:020835:177`
квартира/помещение № 149	`30:12:020835:178`
квартира/помещение № 150	`30:12:020835:195`
квартира/помещение № 151	`30:12:020835:196`
квартира/помещение № 152	`30:12:020835:197`
квартира/помещение № 153	`30:12:020835:198`
квартира/помещение № 154	`30:12:020835:199`
квартира/помещение № 155	`30:12:020835:216`
квартира/помещение № 156	`30:12:020835:217`
квартира/помещение № 157	`30:12:020835:218`
квартира/помещение № 158	`30:12:020835:219`
квартира/помещение № 159	`30:12:020835:220`
квартира/помещение № 160	`30:12:020835:237`
квартира/помещение № 161	`30:12:020835:238`
квартира/помещение № 162	`30:12:020835:239`
квартира/помещение № 163	`30:12:020835:240`
квартира/помещение № 164	`30:12:020835:241`
квартира/помещение № 165	`30:12:020835:258`
квартира/помещение № 166	`30:12:020835:259`
квартира/помещение № 167	`30:12:020835:260`
квартира/помещение № 168	`30:12:020835:261`
квартира/помещение № 169	`30:12:020835:262`
квартира/помещение № 170	`30:12:020835:279`
квартира/помещение № 171	`30:12:020835:280`
квартира/помещение № 172	`30:12:020835:281`
квартира/помещение № 173	`30:12:020835:282`
квартира/помещение № 174	`30:12:020835:283`
квартира/помещение № 175	`30:12:020835:300`
квартира/помещение № 176	`30:12:020835:301`
квартира/помещение № 177	`30:12:020835:302`
квартира/помещение № 178	`30:12:020835:303`
квартира/помещение № 179	`30:12:020835:304`
квартира/помещение № 180	`30:12:020835:322`
квартира/помещение № 181	`30:12:020835:323`
квартира/помещение № 182	`30:12:020835:324`
квартира/помещение № 183	`30:12:020835:325`
квартира/помещение № 184	`30:12:020835:326`
квартира/помещение № 185	`30:12:020835:357`
квартира/помещение № 186	`30:12:020835:358`
квартира/помещение № 187	`30:12:020835:359`
квартира/помещение № 188	`30:12:020835:360`
квартира/помещение № 189	`30:12:020835:361`
квартира/помещение № 190	`30:12:020835:378`
квартира/помещение № 191	`30:12:020835:379`
квартира/помещение № 192	`30:12:020835:380`
квартира/помещение № 193	`30:12:020835:381`
квартира/помещение № 194	`30:12:020835:340`
квартира/помещение № 195	`30:12:020835:383`
квартира/помещение № 196	`30:12:020835:384`
квартира/помещение № 197	`30:12:020835:385`
квартира/помещение № 198	`30:12:020835:387`
квартира/помещение № 199	`30:12:020835:386`
квартира/помещение № 200	`30:12:020835:404`
квартира/помещение № 201	`30:12:020835:405`
квартира/помещение № 202	`30:12:020835:406`
квартира/помещение № 203	`30:12:020835:407`
квартира/помещение № 204	`30:12:020835:408`
квартира/помещение № 205	`30:12:020835:179`
квартира/помещение № 206	`30:12:020835:180`
квартира/помещение № 207	`30:12:020835:181`
квартира/помещение № 208	`30:12:020835:182`
квартира/помещение № 209	`30:12:020835:200`
квартира/помещение № 210	`30:12:020835:201`
квартира/помещение № 211	`30:12:020835:202`
квартира/помещение № 212	`30:12:020835:203`
квартира/помещение № 213	`30:12:020835:221`
квартира/помещение № 214	`30:12:020835:222`
квартира/помещение № 215	`30:12:020835:223`
квартира/помещение № 216	`30:12:020835:224`
квартира/помещение № 217	`30:12:020835:242`
квартира/помещение № 218	`30:12:020835:243`
квартира/помещение № 219	`30:12:020835:244`
квартира/помещение № 220	`30:12:020835:245`
квартира/помещение № 221	`30:12:020835:263`
квартира/помещение № 222	`30:12:020835:264`
квартира/помещение № 223	`30:12:020835:265`
квартира/помещение № 224	`30:12:020835:266`
квартира/помещение № 225	`30:12:020835:284`
квартира/помещение № 226	`30:12:020835:285`
квартира/помещение № 227	`30:12:020835:286`
квартира/помещение № 228	`30:12:020835:287`
квартира/помещение № 229	`30:12:020835:305`
квартира/помещение № 230	`30:12:020835:306`
квартира/помещение № 231	`30:12:020835:307`
квартира/помещение № 232	`30:12:020835:308`
квартира/помещение № 233	`30:12:020835:327`
квартира/помещение № 234	`30:12:020835:328`
квартира/помещение № 235	`30:12:020835:329`
квартира/помещение № 236	`30:12:020835:330`
квартира/помещение № 237	`30:12:020835:362`
квартира/помещение № 238	`30:12:020835:363`
квартира/помещение № 239	`30:12:020835:364`
квартира/помещение № 240	`30:12:020835:365`
квартира/помещение № 241	`30:12:020835:341`
квартира/помещение № 242	`30:12:020835:342`
квартира/помещение № 243	`30:12:020835:343`
квартира/помещение № 244	`30:12:020835:344`
квартира/помещение № 245	`30:12:020835:388`
квартира/помещение № 246	`30:12:020835:389`
квартира/помещение № 247	`30:12:020835:390`
квартира/помещение № 248	`30:12:020835:391`
квартира/помещение № 249	`30:12:020835:409`
квартира/помещение № 250	`30:12:020835:410`
квартира/помещение № 251	`30:12:020835:411`
квартира/помещение № 252	`30:12:020835:412`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания