Данные от 9 мая 2025, 17:50

Дом по адресу: Астрахань, улица Александрова, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Астрахань, улица Александрова, дом 3 построен в 1973 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 80 квартир. Домом управляет ООО "УК №9".

Год постройки: 1973
Этажей: 5
Квартир: 80
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 2 740,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 740,6 м². Управление осуществляет ООО "УК №9".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК №9"+7 (851) 259-20-75 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка30:12:030643:199

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1973
Ввод в эксплуатацию: 1973
Серия или тип: Кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 81
Квартир: 80
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 2 740,6 м²
Жилая площадь: 3 490,6 м²
Нежилая площадь: 345,4 м²
Общее имущество: 526,2 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 30:12:030643:199
Дата включения в реестр: 17 января 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 7 апреля 2022

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 23 октября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК №9"

+7 (851) 259-20-75

414022, ОБЛАСТЬ АСТРАХАНСКАЯ, ГОРОД АСТРАХАНЬ, УЛИЦА НИКОЛАЯ ОСТРОВСКОГО, д. ДОМ 160, к. КОРПУС 3, кв. ПОМЕЩЕНИЕ 071

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 17 января 2020
Срок управления: 15 декабря 2029
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н ул. Александрова д.№3
Дата документа: 23 октября 2019
ИНН: 3025035931
ОГРН: 1193025004501

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Астрахань, улица Александрова, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 68d42651-1031-4906-b389-382ae99f4fcf
Нормализованный адрес: Астрахань, улица Александрова, дом 3
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Александрова, 3?

Дом по адресу Астрахань, улица Александрова, дом 3 построен в 1973 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 740,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК №9". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 81 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

81 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Астрахань, улица Александрова, дом 3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`30:12:030643:386`
квартира/помещение № 1а	`30:12:030643:377`
квартира/помещение № 2	`30:12:030643:948`
квартира/помещение № 2а	`30:12:030643:387`
квартира/помещение № 3	`30:12:030643:733`
квартира/помещение № 3а	`30:12:030643:379`
квартира/помещение № 4	`30:12:030643:397`
квартира/помещение № 4а	`30:12:030643:380`
квартира/помещение № 5	`30:12:030643:398`
квартира/помещение № 5а	`30:12:030643:381`
квартира/помещение № 6	`30:12:030643:399`
квартира/помещение № 6а	`30:12:030643:383`
квартира/помещение № 7	`30:12:030643:411`
квартира/помещение № 7а	`30:12:030643:382`
квартира/помещение № 8	`30:12:030643:412`
квартира/помещение № 8а	`30:12:030643:384`
квартира/помещение № 9	`30:12:030643:413`
квартира/помещение № 10	`30:12:030643:428`
квартира/помещение № 11	`30:12:030643:429`
квартира/помещение № 12	`30:12:030643:427`
квартира/помещение № 13	`30:12:030643:734`
квартира/помещение № 14	`30:12:030643:388`
квартира/помещение № 15	`30:12:030643:389`
квартира/помещение № 16	`30:12:030643:400`
квартира/помещение № 17	`30:12:030643:740`
квартира/помещение № 18	`30:12:030643:401`
квартира/помещение № 19	`30:12:030643:415`
квартира/помещение № 20	`30:12:030643:414`
квартира/помещение № 21	`30:12:030643:744`
квартира/помещение № 22	`30:12:030643:430`
квартира/помещение № 23	`30:12:030643:431`
квартира/помещение № 24	`30:12:030643:747`
квартира/помещение № 25	`30:12:030643:735`
квартира/помещение № 26	`30:12:030643:390`
квартира/помещение № 27	`30:12:030643:736`
квартира/помещение № 28	`30:12:030643:741`
квартира/помещение № 29	`30:12:030643:402`
квартира/помещение № 30	`30:12:030643:403`
квартира/помещение № 31	`30:12:030643:416`
квартира/помещение № 32	`30:12:030643:417`
квартира/помещение № 33	`30:12:030643:418`
квартира/помещение № 34	`30:12:030643:432`
квартира/помещение № 35	`30:12:030643:433`
квартира/помещение № 36	`30:12:030643:746`
квартира/помещение № 37	`30:12:030643:391`
квартира/помещение № 38	`30:12:030643:392`
квартира/помещение № 39	`30:12:030643:737`
квартира/помещение № 40	`30:12:030643:742`
квартира/помещение № 41	`30:12:030643:404`
квартира/помещение № 42	`30:12:030643:405`
квартира/помещение № 43	`30:12:030643:419`
квартира/помещение № 44	`30:12:030643:420`
квартира/помещение № 45	`30:12:030643:421`
квартира/помещение № 46	`30:12:030643:434`
квартира/помещение № 47	`30:12:030643:435`
квартира/помещение № 48	`30:12:030643:748`
квартира/помещение № 49	`30:12:030643:393`
квартира/помещение № 50	`30:12:030643:394`
квартира/помещение № 51	`30:12:030643:739`
квартира/помещение № 52	`30:12:030643:406`
квартира/помещение № 53	`30:12:030643:743`
квартира/помещение № 54	`30:12:030643:407`
квартира/помещение № 55	`30:12:030643:422`
квартира/помещение № 56	`30:12:030643:423`
квартира/помещение № 57	`30:12:030643:745`
квартира/помещение № 58	`30:12:030643:436`
квартира/помещение № 59	`30:12:030643:437`
квартира/помещение № 60	`30:12:030643:749`
квартира/помещение № 61	`30:12:030643:738`
квартира/помещение № 62	`30:12:030643:395`
квартира/помещение № 63	`30:12:030643:396`
квартира/помещение № 64	`30:12:030643:408`
квартира/помещение № 65	`30:12:030643:409`
квартира/помещение № 66	`30:12:030643:410`
квартира/помещение № 67	`30:12:030643:426`
квартира/помещение № 68	`30:12:030643:424`
квартира/помещение № 69	`30:12:030643:425`
квартира/помещение № 70	`30:12:030643:438`
квартира/помещение № 71	`30:12:030643:439`
квартира/помещение № 72	`30:12:030643:440`
квартира/помещение № 74	`30:12:030643:376`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания