Данные от 24 сентября 2026, 18:30

Дом по адресу: Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 171 квартира и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "ЖКС".

Год постройки: Не указан
Этажей: 10
Квартир: 171
Подъездов: 3
Лифтов: 3
Площадь: 10 712,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 171 квартира и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 712,8 м². Управление осуществляет ООО УК "ЖКС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ЖКС"+7 (927) 569-75-20 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка30:12:030054:2038

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2015
Серия или тип: кирпичное
Этажей: 10
Подъездов: 3
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 171
Квартир: 171
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 10 712,8 м²
Жилая площадь: 7 778,2 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 2 222,1 м²

Конструктив

Фундамент: Свайный
Перекрытия: Железобетон
Стены: MIXED
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 30:12:030054:2038
Дата включения в реестр: 1 февраля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд: 2
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2016 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2016 год

Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд: 3
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 29 сентября 2017

Протокол 2

№ 3

Дата протокола: 22 февраля 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ЖКС"

+7 (927) 569-75-20

414004, ОБЛ. АСТРАХАНСКАЯ, Г. Астрахань, УЛ. РЫЛЕЕВА, д. Д. 88, кв. КВ. 38

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 августа 2023
Срок управления: 1 августа 2024
Основание: Договор управления
Номер договора: 8-2023
Дата документа: 1 августа 2023
ИНН: 3015119090
ОГРН: 1213000005460

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Квартирное отопление (котел)
Горячая вода: Нет
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Грузопассажирский
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 3-я Рыбацкая

Все дома этой улицы

Астрахань · улица 3-я Рыбацкая

дом 3

2005 год · 99 квартир · 6 551,8 м²

Карточка дома →

Астрахань · улица 3-я Рыбацкая

дом 7а

2017 год · 80 квартир · 6 178,2 м²

Карточка дома →

Астрахань · улица 3-я Рыбацкая

дом 7а, корпус 2

2015 год · 72 квартиры · 6 914,4 м²

Карточка дома →

Астрахань · улица 3-я Рыбацкая

дом 7а, корпус 3

173 квартиры · 10 712,8 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 10de644e-9fcb-487f-884f-d00e5076be4c
Нормализованный адрес: Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 171 квартира. Общая площадь помещений составляет 10 712,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ЖКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 171 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

171 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`30:12:030054:2650`
квартира/помещение № 2	`30:12:030054:2651`
квартира/помещение № 3	`30:12:030054:2652`
квартира/помещение № 4	`30:12:030054:2653`
квартира/помещение № 5	`30:12:030054:2654`
квартира/помещение № 6	`30:12:030054:2655`
квартира/помещение № 7	`30:12:030054:2656`
квартира/помещение № 8	`30:12:030054:2657`
квартира/помещение № 9	`30:12:030054:2658`
квартира/помещение № 10	`30:12:030054:2659`
квартира/помещение № 11	`30:12:030054:2660`
квартира/помещение № 12	`30:12:030054:2661`
квартира/помещение № 13	`30:12:030054:2662`
квартира/помещение № 14	`30:12:030054:2663`
квартира/помещение № 15	`30:12:030054:2664`
квартира/помещение № 16	`30:12:030054:2665`
квартира/помещение № 17	`30:12:030054:2666`
квартира/помещение № 18	`30:12:030054:2667`
квартира/помещение № 19	`30:12:030054:2668`
квартира/помещение № 20	`30:12:030054:2669`
квартира/помещение № 21	`30:12:030054:2670`
квартира/помещение № 22	`30:12:030054:2671`
квартира/помещение № 23	`30:12:030054:2672`
квартира/помещение № 24	`30:12:030054:2673`
квартира/помещение № 25	`30:12:030054:2674`
квартира/помещение № 26	`30:12:030054:2675`
квартира/помещение № 27	`30:12:030054:2676`
квартира/помещение № 28	`30:12:030054:2677`
квартира/помещение № 29	`30:12:030054:2678`
квартира/помещение № 30	`30:12:030054:2679`
квартира/помещение № 31	`30:12:030054:2680`
квартира/помещение № 32	`30:12:030054:2681`
квартира/помещение № 33	`30:12:030054:2682`
квартира/помещение № 34	`30:12:030054:2683`
квартира/помещение № 35	`30:12:030054:2684`
квартира/помещение № 36	`30:12:030054:2685`
квартира/помещение № 37	`30:12:030054:2686`
квартира/помещение № 38	`30:12:030054:2687`
квартира/помещение № 39	`30:12:030054:2688`
квартира/помещение № 40	`30:12:030054:2689`
квартира/помещение № 41	`30:12:030054:2690`
квартира/помещение № 42	`30:12:030054:2691`
квартира/помещение № 43	`30:12:030054:2692`
квартира/помещение № 44	`30:12:030054:2693`
квартира/помещение № 45	`30:12:030054:2694`
квартира/помещение № 46	`30:12:030054:2695`
квартира/помещение № 47	`30:12:030054:2696`
квартира/помещение № 48	`30:12:030054:2697`
квартира/помещение № 49	`30:12:030054:2698`
квартира/помещение № 50	`30:12:030054:2699`
квартира/помещение № 51	`30:12:030054:2700`
квартира/помещение № 52	`30:12:030054:2701`
квартира/помещение № 53	`30:12:030054:2702`
квартира/помещение № 54	`30:12:030054:2703`
квартира/помещение № 55	`30:12:030054:2704`
квартира/помещение № 56	`30:12:030054:2705`
квартира/помещение № 57	`30:12:030054:2706`
квартира/помещение № 58	`30:12:030054:2707`
квартира/помещение № 59	`30:12:030054:2708`
квартира/помещение № 60	`30:12:030054:2709`
квартира/помещение № 61	`30:12:030054:2710`
квартира/помещение № 62	`30:12:030054:2711`
квартира/помещение № 63	`30:12:030054:2712`
квартира/помещение № 64	`30:12:030054:2713`
квартира/помещение № 65	`30:12:030054:2714`
квартира/помещение № 66	`30:12:030054:2715`
квартира/помещение № 67	`30:12:030054:2716`
квартира/помещение № 68	`30:12:030054:2717`
квартира/помещение № 69	`30:12:030054:2718`
квартира/помещение № 70	`30:12:030054:2719`
квартира/помещение № 71	`30:12:030054:2720`
квартира/помещение № 72	`30:12:030054:2721`
квартира/помещение № 73	`30:12:030054:2722`
квартира/помещение № 74	`30:12:030054:2723`
квартира/помещение № 75	`30:12:030054:2724`
квартира/помещение № 76	`30:12:030054:2725`
квартира/помещение № 77	`30:12:030054:2726`
квартира/помещение № 78	`30:12:030054:2727`
квартира/помещение № 79	`30:12:030054:2728`
квартира/помещение № 80	`30:12:030054:2729`
квартира/помещение № 81	`30:12:030054:2730`
квартира/помещение № 82	`30:12:030054:2731`
квартира/помещение № 83	`30:12:030054:2732`
квартира/помещение № 84	`30:12:030054:2733`
квартира/помещение № 85	`30:12:030054:2734`
квартира/помещение № 86	`30:12:030054:2735`
квартира/помещение № 87	`30:12:030054:2736`
квартира/помещение № 88	`30:12:030054:2737`
квартира/помещение № 89	`30:12:030054:2738`
квартира/помещение № 90	`30:12:030054:2739`
квартира/помещение № 91	`30:12:030054:2740`
квартира/помещение № 92	`30:12:030054:2741`
квартира/помещение № 93	`30:12:030054:2742`
квартира/помещение № 94	`30:12:030054:2743`
квартира/помещение № 95	`30:12:030054:2744`
квартира/помещение № 96	`30:12:030054:2745`
квартира/помещение № 97	`30:12:030054:2746`
квартира/помещение № 98	`30:12:030054:2747`
квартира/помещение № 99	`30:12:030054:2748`
квартира/помещение № 100	`30:12:030054:2749`
квартира/помещение № 101	`30:12:030054:2750`
квартира/помещение № 102	`30:12:030054:2751`
квартира/помещение № 103	`30:12:030054:2752`
квартира/помещение № 104	`30:12:030054:2753`
квартира/помещение № 105	`30:12:030054:2754`
квартира/помещение № 106	`30:12:030054:2755`
квартира/помещение № 107	`30:12:030054:2756`
квартира/помещение № 108	`30:12:030054:2757`
квартира/помещение № 109	`30:12:030054:2758`
квартира/помещение № 110	`30:12:030054:2759`
квартира/помещение № 111	`30:12:030054:2760`
квартира/помещение № 112	`30:12:030054:2761`
квартира/помещение № 113	`30:12:030054:2762`
квартира/помещение № 114	`30:12:030054:2763`
квартира/помещение № 115	`30:12:030054:2764`
квартира/помещение № 116	`30:12:030054:2765`
квартира/помещение № 117	`30:12:030054:2766`
квартира/помещение № 118	`30:12:030054:2767`
квартира/помещение № 119	`30:12:030054:2768`
квартира/помещение № 120	`30:12:030054:2769`
квартира/помещение № 121	`30:12:030054:2770`
квартира/помещение № 122	`30:12:030054:2771`
квартира/помещение № 123	`30:12:030054:2772`
квартира/помещение № 124	`30:12:030054:2773`
квартира/помещение № 125	`30:12:030054:2603`
квартира/помещение № 126	`30:12:030054:2604`
квартира/помещение № 127	`30:12:030054:2605`
квартира/помещение № 128	`30:12:030054:2606`
квартира/помещение № 129	`30:12:030054:2607`
квартира/помещение № 130	`30:12:030054:2608`
квартира/помещение № 131	`30:12:030054:2609`
квартира/помещение № 132	`30:12:030054:2610`
квартира/помещение № 133	`30:12:030054:2611`
квартира/помещение № 134	`30:12:030054:2612`
квартира/помещение № 135	`30:12:030054:2613`
квартира/помещение № 136	`30:12:030054:2614`
квартира/помещение № 137	`30:12:030054:2615`
квартира/помещение № 138	`30:12:030054:2616`
квартира/помещение № 139	`30:12:030054:2617`
квартира/помещение № 140	`30:12:030054:2618`
квартира/помещение № 141	`30:12:030054:2619`
квартира/помещение № 142	`30:12:030054:2620`
квартира/помещение № 143	`30:12:030054:2621`
квартира/помещение № 144	`30:12:030054:2622`
квартира/помещение № 145	`30:12:030054:2623`
квартира/помещение № 146	`30:12:030054:2624`
квартира/помещение № 147	`30:12:030054:2625`
квартира/помещение № 148	`30:12:030054:2626`
квартира/помещение № 149	`30:12:030054:2627`
квартира/помещение № 150	`30:12:030054:2628`
квартира/помещение № 151	`30:12:030054:2629`
квартира/помещение № 152	`30:12:030054:2630`
квартира/помещение № 153	`30:12:030054:2631`
квартира/помещение № 154	`30:12:030054:2632`
квартира/помещение № 155	`30:12:030054:2633`
квартира/помещение № 156	`30:12:030054:2634`
квартира/помещение № 157	`30:12:030054:2635`
квартира/помещение № 158	`30:12:030054:2636`
квартира/помещение № 159	`30:12:030054:2637`
квартира/помещение № 160	`30:12:030054:2638`
квартира/помещение № 161	`30:12:030054:2639`
квартира/помещение № 162	`30:12:030054:2640`
квартира/помещение № 163	`30:12:030054:2641`
квартира/помещение № 164	`30:12:030054:2642`
квартира/помещение № 165	`30:12:030054:2643`
квартира/помещение № 166	`30:12:030054:2644`
квартира/помещение № 167	`30:12:030054:2645`
квартира/помещение № 168	`30:12:030054:2646`
квартира/помещение № 169	`30:12:030054:2647`
квартира/помещение № 170	`30:12:030054:2648`
квартира/помещение № 171	`30:12:030054:2649`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1

Что вас интересует в этом доме?

Затопили? Нужно решить проблему? Оставьте заявку!

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1

Управляющая компания дома Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Грузопассажирский

Грузопассажирский

Грузопассажирский

Протоколы общих собраний

№ 2

№ 3

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ООО УК "ЖКС"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица 3-я Рыбацкая

дом 3

дом 7а

дом 7а, корпус 2

дом 7а, корпус 3

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Астрахань, улица 3-я Рыбацкая, дом 7а, корпус 1

Нужно провести собрание или подготовить документы?