Данные от 2 апреля 2025, 17:48

Дом по адресу: Благовещенск, улица Дьяченко, дом 8

Многоквартирный дом по адресу Благовещенск, улица Дьяченко, дом 8 построен в 1977 году. В доме 5 этажей, 7 подъездов и 105 квартир. Домом управляет ООО "ГАРАНТСЕРВИС".

Год постройки: 1977
Этажей: 5
Квартир: 105
Подъездов: 7
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 151,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 7 подъездов и 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 151,8 м². Управление осуществляет ООО "ГАРАНТСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ГАРАНТСЕРВИС"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка28:01:02401:22

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1977
Ввод в эксплуатацию: 1977
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 7
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 105
Квартир: 105
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 151,8 м²
Жилая площадь: 3 126,3 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ж/б крупноблочный
Перекрытия: Плоские железобетонные плиты
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет
Кровля: Оцинкованный профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 28:01:02401:22
Дата включения в реестр: 1 ноября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 22 мая 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ГАРАНТСЕРВИС"

675002 АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК Г БЛАГОВЕЩЕНСК УЛ ЛЕНИНА Д. 55

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 28 октября 2024
Срок управления: 28 октября 2026
Основание: Устав
Номер договора: №7 ул. Дьяченко, 8
Дата документа: 28 октября 2024
ИНН: 2801282713
ОГРН: 1242800005579

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Благовещенск, улица Дьяченко, дом 8 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 83b53121-19aa-479c-b9eb-9f96ad48c6d5
Нормализованный адрес: Благовещенск, улица Дьяченко, дом 8
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Дьяченко, 8?

Дом по адресу Благовещенск, улица Дьяченко, дом 8 построен в 1977 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 105 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 151,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ГАРАНТСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 7 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

104 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Благовещенск, улица Дьяченко, дом 8

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`28:01:020401:542`
квартира/помещение № 2	`28:01:020401:1487`
квартира/помещение № 3	`28:01:020401:480`
квартира/помещение № 4	`28:01:020401:408`
квартира/помещение № 5	`28:01:020401:271`
квартира/помещение № 6	`28:01:020401:1534`
квартира/помещение № 7	`28:01:020401:272`
квартира/помещение № 8	`28:01:020401:1415`
квартира/помещение № 9	`28:01:020401:278`
квартира/помещение № 10	`28:01:020401:287`
квартира/помещение № 11	`28:01:020401:1591`
квартира/помещение № 12	`28:01:020401:1361`
квартира/помещение № 13	`28:01:020401:1977`
квартира/помещение № 14	`28:01:020401:1928`
квартира/помещение № 15	`28:01:020401:1509`
квартира/помещение № 16	`28:01:020401:409`
квартира/помещение № 17	`28:01:020401:1101`
квартира/помещение № 18	`28:01:020401:2215`
квартира/помещение № 19	`28:01:020401:1498`
квартира/помещение № 20	`28:01:020401:1242`
квартира/помещение № 21	`28:01:020401:273`
квартира/помещение № 22	`28:01:020401:410`
квартира/помещение № 23	`28:01:020401:1947`
квартира/помещение № 24	`28:01:020401:1429`
квартира/помещение № 25	`28:01:020401:1839`
квартира/помещение № 26	`28:01:020401:1963`
квартира/помещение № 27	`28:01:020401:747`
квартира/помещение № 28	`28:01:020401:1483`
квартира/помещение № 29	`28:01:020401:2005`
квартира/помещение № 30	`28:01:020401:1170`
квартира/помещение № 31	`28:01:020401:1985`
квартира/помещение № 33	`28:01:020401:274`
квартира/помещение № 34	`28:01:020401:2268`
квартира/помещение № 35	`28:01:020401:748`
квартира/помещение № 36	`28:01:020401:1590`
квартира/помещение № 37	`28:01:020401:746`
квартира/помещение № 38	`28:01:020401:1529`
квартира/помещение № 39	`28:01:020401:411`
квартира/помещение № 40	`28:01:020401:2113`
квартира/помещение № 41	`28:01:020401:539`
квартира/помещение № 42	`28:01:020401:1430`
квартира/помещение № 43	`28:01:020401:2201`
квартира/помещение № 44	`28:01:020401:1961`
квартира/помещение № 45	`28:01:020401:540`
квартира/помещение № 46	`28:01:020401:1608`
квартира/помещение № 47	`28:01:020401:1251`
квартира/помещение № 48	`28:01:020401:1845`
квартира/помещение № 49	`28:01:020401:444`
квартира/помещение № 50	`28:01:020401:1832`
квартира/помещение № 51	`28:01:020401:2192`
квартира/помещение № 52	`28:01:020401:412`
квартира/помещение № 53	`28:01:020401:744`
квартира/помещение № 54	`28:01:020401:2420`
квартира/помещение № 55	`28:01:020401:1158`
квартира/помещение № 56	`28:01:020401:417`
квартира/помещение № 57	`28:01:020401:413`
квартира/помещение № 58	`28:01:020401:750`
квартира/помещение № 59	`28:01:020401:1410`
квартира/помещение № 60	`28:01:020401:1421`
квартира/помещение № 61	`28:01:020401:749`
квартира/помещение № 62	`28:01:020401:1543`
квартира/помещение № 63	`28:01:020401:2556`
квартира/помещение № 64	`28:01:020401:953`
квартира/помещение № 65	`28:01:020401:1191`
квартира/помещение № 66	`28:01:020401:1843`
квартира/помещение № 67	`28:01:020401:1246`
квартира/помещение № 68	`28:01:020401:275`
квартира/помещение № 69	`28:01:020401:2216`
квартира/помещение № 70	`28:01:020401:1291`
квартира/помещение № 71	`28:01:020401:1435`
квартира/помещение № 72	`28:01:020401:1860`
квартира/помещение № 73	`28:01:020401:2317`
квартира/помещение № 74	`28:01:020401:477`
квартира/помещение № 75	`28:01:020401:1265`
квартира/помещение № 76	`28:01:020401:2713`
квартира/помещение № 77	`28:01:020401:1874`
квартира/помещение № 78	`28:01:020401:1992`
квартира/помещение № 79	`28:01:020401:1290`
квартира/помещение № 80	`28:01:020401:1097`
квартира/помещение № 81	`28:01:020401:301`
квартира/помещение № 82	`28:01:020401:2729`
квартира/помещение № 83	`28:01:020401:1114`
квартира/помещение № 84	`28:01:020401:1108`
квартира/помещение № 85	`28:01:020401:1116`
квартира/помещение № 86	`28:01:020401:2455`
квартира/помещение № 87	`28:01:020401:745`
квартира/помещение № 88	`28:01:020401:414`
квартира/помещение № 89	`28:01:020401:276`
квартира/помещение № 90	`28:01:020401:1263`
квартира/помещение № 91	`28:01:020401:277`
квартира/помещение № 92	`28:01:020401:415`
квартира/помещение № 93	`28:01:020401:2318`
квартира/помещение № 94	`28:01:020401:1212`
квартира/помещение № 95	`28:01:020401:644`
квартира/помещение № 96	`28:01:020401:2273`
квартира/помещение № 97	`28:01:020401:2733`
квартира/помещение № 98	`28:01:020401:2422`
квартира/помещение № 99	`28:01:020401:1511`
квартира/помещение № 100	`28:01:020401:966`
квартира/помещение № 101	`28:01:020401:495`
квартира/помещение № 102	`28:01:020401:2018`
квартира/помещение № 103	`28:01:020401:1866`
квартира/помещение № 104	`28:01:020401:541`
квартира/помещение № 105	`28:01:020401:1833`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания