Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Рубцовск, переулок Гражданский, дом 38

Многоквартирный дом по адресу г. Рубцовск, переулок Гражданский, дом 38 построен в 1981 году. В доме 6 этажей, 8 подъездов и 113 квартир. Домом управляет ООО "Комунстройцентр".

Год постройки
1981
Этажей
6
Квартир
113
Подъездов
8
Лифтов
Не указано
Площадь
6 131,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 8 подъездов и 113 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 131,8 м². Управление осуществляет ООО "Комунстройцентр".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка22:70:021235:47

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1981
Ввод в эксплуатацию
1981
Серия или тип
1-335-А-1
Этажей
6
Подъездов
8
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
115
Квартир
113
Нежилых помещений
2
Общая площадь
6 131,8 м²
Жилая площадь
5 320,8 м²
Нежилая площадь
85,6 м²
Общее имущество
1 403,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
22:70:021235:47
Дата включения в реестр
1 марта 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ без номера

Дата протокола
9 декабря 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
13 марта 2020
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
15 ноября 2020
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
28 марта 2022
Протокол 5

№ 5

Дата протокола
29 ноября 2019
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
12 апреля 2022
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
23 октября 2023
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
29 марта 2019
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
16 апреля 2021
Протокол 10

№ б/н

Дата протокола
25 августа 2023
Протокол 11

№ 3

Дата протокола
20 октября 2019
Протокол 12

№ 1

Дата протокола
16 января 2019
Протокол 13

№ 4

Дата протокола
31 октября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2019
Срок управления
28 февраля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
038013
Дата документа
22 января 2019
ИНН
2209035320
ОГРН
1082209001456

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Рубцовск, переулок Гражданский, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Холодная вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Гражданский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d64e7faa-4dbf-4c99-ab6d-f09f0e4ea982
    Нормализованный адрес
    г. Рубцовск, переулок Гражданский, дом 38
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Гражданский, 38?

    Дом по адресу г. Рубцовск, переулок Гражданский, дом 38 построен в 1981 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 113 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 131,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Комунстройцентр". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 8 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 115 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    115 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Рубцовск, переулок Гражданский, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 122:70:021235:1952
    квартира/помещение № 222:70:021235:1807
    квартира/помещение № 322:70:021235:1809
    квартира/помещение № 422:70:021235:1835
    квартира/помещение № 522:70:021235:1815
    квартира/помещение № 622:70:021235:1792
    квартира/помещение № 722:70:021235:1818
    квартира/помещение № 822:70:021235:1819
    квартира/помещение № 922:70:021235:1820
    квартира/помещение № 1022:70:021235:1953
    квартира/помещение № 1122:70:021235:1755
    квартира/помещение № 1222:70:021235:1754
    квартира/помещение № 1322:70:021235:1737
    квартира/помещение № 1422:70:021235:1736
    квартира/помещение № 1522:70:021235:1828
    квартира/помещение № 1622:70:021235:1806
    квартира/помещение № 1722:70:021235:1810
    квартира/помещение № 1822:70:021235:1805
    квартира/помещение № 1922:70:021235:1791
    квартира/помещение № 2022:70:021235:1790
    квартира/помещение № 2122:70:021235:1789
    квартира/помещение № 2222:70:021235:1773
    квартира/помещение № 2322:70:021235:1772
    квартира/помещение № 2422:70:021235:1771
    квартира/помещение № 2522:70:021235:1824
    квартира/помещение № 2622:70:021235:1753
    квартира/помещение № 2722:70:021235:1752
    квартира/помещение № 2822:70:021235:1954
    квартира/помещение № 2922:70:021235:1735
    квартира/помещение № 3022:70:021235:1955
    квартира/помещение № 3122:70:021235:1804
    квартира/помещение № 3222:70:021235:1811
    квартира/помещение № 3322:70:021235:1803
    квартира/помещение № 3422:70:021235:1788
    квартира/помещение № 3522:70:021235:1787
    квартира/помещение № 3622:70:021235:1786
    квартира/помещение № 3722:70:021235:1770
    квартира/помещение № 3822:70:021235:1769
    квартира/помещение № 3922:70:021235:1768
    квартира/помещение № 4022:70:021235:1751
    квартира/помещение № 4122:70:021235:1750
    квартира/помещение № 4222:70:021235:1749
    квартира/помещение № 4322:70:021235:1734
    квартира/помещение № 4422:70:021235:1831
    квартира/помещение № 4522:70:021235:1733
    квартира/помещение № 4622:70:021235:1802
    квартира/помещение № 4722:70:021235:1801
    квартира/помещение № 4822:70:021235:1800
    квартира/помещение № 4922:70:021235:1785
    квартира/помещение № 5022:70:021235:1784
    квартира/помещение № 5122:70:021235:1783
    квартира/помещение № 5222:70:021235:1767
    квартира/помещение № 5322:70:021235:2333
    квартира/помещение № 5422:70:021235:1765
    квартира/помещение № 5522:70:021235:1825
    квартира/помещение № 5622:70:021235:1957
    квартира/помещение № 5722:70:021235:1748
    квартира/помещение № 5822:70:021235:1732
    квартира/помещение № 5922:70:021235:1731
    квартира/помещение № 6022:70:021235:1730
    квартира/помещение № 6122:70:021235:1799
    квартира/помещение № 6222:70:021235:1798
    квартира/помещение № 6322:70:021235:1782
    квартира/помещение № 6422:70:021235:1816
    квартира/помещение № 6522:70:021235:1958
    квартира/помещение № 6622:70:021235:1764
    квартира/помещение № 6722:70:021235:1827
    квартира/помещение № 6822:70:021235:1747
    квартира/помещение № 6922:70:021235:1959
    квартира/помещение № 7022:70:021235:1729
    квартира/помещение № 7122:70:021235:1797
    квартира/помещение № 7222:70:021235:1812
    квартира/помещение № 7322:70:021235:1796
    квартира/помещение № 7422:70:021235:1781
    квартира/помещение № 7522:70:021235:1780
    квартира/помещение № 7622:70:021235:1779
    квартира/помещение № 7722:70:021235:1822
    квартира/помещение № 7822:70:021235:1763
    квартира/помещение № 7922:70:021235:1762
    квартира/помещение № 8022:70:021235:1746
    квартира/помещение № 8122:70:021235:1745
    квартира/помещение № 8222:70:021235:1744
    квартира/помещение № 8322:70:021235:1728
    квартира/помещение № 8422:70:021235:1727
    квартира/помещение № 8522:70:021235:1960
    квартира/помещение № 8622:70:021235:1813
    квартира/помещение № 8722:70:021235:1795
    квартира/помещение № 8822:70:021235:2313
    квартира/помещение № 8922:70:021235:1778
    квартира/помещение № 9022:70:021235:1817
    квартира/помещение № 9122:70:021235:1961
    квартира/помещение № 9222:70:021235:1761
    квартира/помещение № 9322:70:021235:1962
    квартира/помещение № 9422:70:021235:1759
    квартира/помещение № 9522:70:021235:1743
    квартира/помещение № 9622:70:021235:1742
    квартира/помещение № 9722:70:021235:1741
    квартира/помещение № 9822:70:021235:1726
    квартира/помещение № 9922:70:021235:1725
    квартира/помещение № 10022:70:021235:1834
    квартира/помещение № 10122:70:021235:1951
    квартира/помещение № 10222:70:021235:1794
    квартира/помещение № 10322:70:021235:1793
    квартира/помещение № 10422:70:021235:1777
    квартира/помещение № 10522:70:021235:1775
    квартира/помещение № 10622:70:021235:1774
    квартира/помещение № 10722:70:021235:1758
    квартира/помещение № 10822:70:021235:1757
    квартира/помещение № 10922:70:021235:1756
    квартира/помещение № 11022:70:021235:1740
    квартира/помещение № 11122:70:021235:1739
    квартира/помещение № 11222:70:021235:1738
    квартира/помещение № 11322:70:021235:1724
    квартира/помещение № 11422:70:021235:1723
    квартира/помещение № 11522:70:021235:1722

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу