Вопрос 1. Избрание председателя собрания Выбрать председателем общего собрания - Морозов Андрей Николаевич, член правления, собственник участка № 36, кадастровый номер 50:08:0050120:673
В соответствии с требованиями Гражданского кодекса и приказа Минстроя 44пр процедурный вопрос о выборе председателя и секретаря является обязательным.
Вопрос 2. Избрание секретаря общего собрания Выбрать секретарем собрания – Цыбиков Булат Вадимович, собственник участка № 102, кадастровый номер 50:08:050120:558
В соответствии с требованиями Гражданского кодекса и приказа Минстроя 44пр процедурный вопрос о выборе председателя и секретаря является обязательным.
Вопрос 3. Выбор счетной комиссии общего собрания Выбрать счётную комиссию в составе::
Смольянинов Максим Сергеевич, собственник участка № 78, кадастровый номер 50:08:0050120:611,
Романов Алексей Андреевич, собственник участка № 23, кадастровый номер 50:08:0050120:649."
Вопрос 4. Утверждение сметы и членских взносов на 2026 год Утвердить смету и размер членских взносов на 2026 год в размере 7.45 р/м2 ежемесячно, умноженную на площадь земельного участка, находящегося в собственности члена Товарищества
Тариф на 2025 год 6,58 р/м2
Просмотр приложенных документов доступен в личном в кабинете
Вопрос 5. Утверждение размера взноса с 01 января 2026 года для собственников, не являющихся членами ТСН «КП «Подмосковные просторы» Утвердить размер взноса с 01 января 2026 года для собственников ЗУ, не являющимися членами Товарищества в размере 14.9 р/м2, ежемесячно, умноженную на площадь ЗУ, находящегося в собственности ЗУ в границах ТСН КП Подмосковные просторы
Вопрос 6. Утверждение включения НДС 5% сверх утвержденной суммы членских взносов на 2026 год (в случае правоприменительной практики) Утвердить НДС 5% сверх утвержденной суммы членских взносов, в случае, когда такое требование возникнет со стороны ФНС, либо иного государственного органа
5% НДС будет начисляться дополнительно к размеру членских взносов только в случае, если такое требование возникнет со стороны ФНС. Пока прогноз, что такого требования возникнуть не должно.
Вопрос 7. Утверждение размера целевого взноса на аренду техники для вывоза снега (по факту) Утвердить предельный размер целевого взноса на аренду техники для вывоза снега (по факту), в размере 0,46р/кв.м. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, , находящегося в собственности члена Товарищества, в месяц, в периоде Январь-Март 2026 и 0,35р./кв.м. в Декабре 2026
Если снега будет мало и вывозить его не потребуется, то начислений не будет.
Вопрос 8. Утверждение размера целевого взноса на аренду техники для промывки асфальта (по факту) Утвердить предельный размер целевого взноса на аренду техники для промывки асфальта (по факту), в размере 0,07р/кв.м. в месяц, умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, находящегося в собственности члена Товарищества в месяц, в периоде Апрель-Июль, Сентябрь 2026
Если техника заказываться не будет, то начислений не будет
Вопрос 9. Утверждение размера целевого взноса на обработку от борщевика общих территорий Утвердить предельный размер целевого взноса на обработку от борщевика общих территорий, в размере 0,15р/кв.м. в месяц умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, находящегося в собственности члена Товарищества в месяц, в периоде Апрель-Июнь 2026
Просмотр приложенных документов доступен в личном в кабинете
Вопрос 10. Утверждение размера целевого взноса на закупку удобрений в течении сезона Утвердить предельный размер целевого взноса на закупку удобрений в течении сезона, в размере 0,05р/кв.м. в месяц умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, в месяц, в периоде Апрель-Август 2026
Вопрос 11. Утверждение размера целевого взноса на установку бетонного цоколя вокруг ГРП с водоотводом Утвердить предельный размер целевого взноса на установку бетонного цоколя вокруг ГРП с водоотводом, в размере 0,63р/кв.м. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, находящегося в собственности члена Товарищества, в Июне 2026
Повторный вопрос, утверждался на 2025 год, но д/с не собирались и работы в 2025 году не выполнялись
Вопрос 12. Утверждение размера целевого взноса на прокладка трубы под ливневую канализацию до пруда Утвердить размер целевого взноса на на прокладку трубы под ливневую канализацию до пруда, в размере 1,21р/кв.м. в месяц в июне и июле 2026 гг. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, находящегося в собственности члена Товарищества
летом 2025 года было сильное подтопление домов возле кпп2, необходимо модернизировать ЛНС на КПП1 для отвода воды от КПП2 до искусственного пруда, который будет создан в южной части на общей территории (ближе к реке истра)
Вопрос 13. Утверждение размера целевого взноса на модернизацию ливневой насосной станции на КПП-1 Утвердить размер целевого взноса на модернизацию ливневой насосной станции на КПП-1, в размере 5,20 р/кв.м. в январе 2026, 0,93 р/кв.м. в феврале 2026 г. и 0,93 р/кв.м. в марте 2026г. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, находящегося в собственности члена Товарищества
летом 2025 года было сильное подтопление домов возле кпп2, необходимо модернизировать ЛНС на КПП1 для отвода воды от КПП2
Вопрос 14. Утверждение размера целевого взноса на ремонт асфальта (по факту) Утвердить предельный размер целевого взноса на ремонт асфальта (по факту), в размере 1,39 р/кв.м. ежемесячно, умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, в апреле-июле 2026г
Начисления будут производиться в апреле, мае, июне и июле, в случае проведения ремонта асфальта, включая дорожки
Вопрос 15. Утверждение размера целевого взноса на ревизию электросетевого хозяйства (снятие нагрузок в ЩР, занесение в журнал показаний нагрузок, подготовка однолинейной схемы по ЩР и ТП по прокладке кабельных линий) Утвердить размер целевого взноса на ревизию электросетевого хозяйства (снятие нагрузок в ЩР, занесение в журнал показаний нагрузок, подготовка однолинейной схемы по ЩР и ТП по прокладке кабельных линий) , в размере 0,58 р/кв.м. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, находящегося в собственности члена Товарищества в августе 2026
Вопрос 16. Утверждение размера целевого взноса на прокладку кабельной линии и установку ЩР в южной части на общей территории Утвердить размер целевого взноса на прокладку кабельной линии и установку ЩР в южной части на общей территории, в размере 0,54р/кв.м. в месяц, умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, находящегося в собственности члена Товарищества в марте-мае 2026
Установка распределительного щита требуется для дальнейшей установки освещения и для питания камер в благоустраиваемой южной части
Вопрос 17. Утверждение размера целевого взноса на установку тротуара в южной части на общей территории длиной 200 м Утвердить размер целевого взноса на установку тротуара в южной части на общей территории длиной 200 м в размере 0,58р/кв.м. в месяц, умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества, в периоде февраль-октябрь 2026
Продолжение прокладки тротуара до планируемого места создания зоны отдыха (проект благоустройства вынесен отдельным вопросом №19)
Вопрос 18. Утверждение размера целевого взноса на закупку четырех шин на трактор Беларус Утвердить размер целевого взноса на закупку четырех шин на трактор Беларус в размере 0,28 р/кв.м. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества в июне 2026
Шины у трактора сильно изношены, требуется замена всех четырех шин
Вопрос 19. Утверждение размера целевого взноса на закупку электроцикла Утвердить размер целевого взноса на закупку электроцикла в размере 1,16р/кв.м. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества в марте 2026
Для замены мотоблока, на шум от которого жалуются жители. Плюс электроцикл будет иметь навес, для того, чтобы в непогоду персонал мог укрываться при проведении работ на улице
Вопрос 20. Утверждение размера целевого взноса на оформление сервитута на земельных участках за пределами территории ТСН «КП «Подмосковные просторы» вдоль питающего электрического кабеля 10кВ (к.н. 50:08:0000000:158939) Утвердить размер целевого взноса на оформление сервитута на земельных участках за пределами территории ТСН «КП «Подмосковные просторы» вдоль питающего электрического кабеля 10кВ (к.н. 50:08:0000000:158939) в размере 0,58р/кв.м. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества в Январе 2026
Просмотр приложенных документов доступен в личном в кабинете
Вопрос 21. Утверждение целевого взноса для реализации диммируемой схемы освещения на д/п Утвердить размер целевого взноса для реализации диммируемой схемы освещения на д/п в размере 0,58р/кв.м. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества в августе 2026
Вопрос 22. Утверждение размера целевого взноса для разработки проекта досуга в южной части у реки и д/п Утвердить размер целевого взноса на разработку проекта досуга в южной части у реки и д/п в размере 0,69р/кв.м. умноженной на площадь ЗУ, находящегося в собственности члена Товарищества в ноябре 2026
Вопрос 23. Утверждение схемы балансового разграничения холодного водоснабжения, между Товариществом и собственниками участков, расположенных в границах Товарищества Утвердить следующую схему балансового разграничения холодного водоснабжения, между Товариществом и собственником ЗУ, расположенного в границах Товарищества - границей балансового разграничения является точка до запорной арматуры, расположенная в колодце ХВС, находящегося на балансе Товарищества. Начиная от запорной арматуры и далее на ЗУ, принадлежащий собственнику, ответственность по содержанию сети ХВС в рабочем и без аварийном состоянии лежит на собственнике ЗУ
Разграничивает ответственность между поселком и собственником земельного участка
Вопрос 24. Утверждение новой редакции Положения о порядке проживания в КП «Подмосковные просторы» Утвердить новую редакцию Положения о порядке проживания в КП "Подмосковные просторы" с 01.01.2026г.
Просмотр приложенных документов доступен в личном в кабинете
Вопрос 25. Утверждение новой редакции Положения о порядке ведения строительных работ в КП «Подмосковные просторы Утвердить с 01.01.2026г. новую редакцию Положения о порядке ведения строительных работ в КП «Подмосковные просторы
Просмотр приложенных документов доступен в личном в кабинете
Вопрос 26. Утверждение безвозмездной передачи в собственность Московской области объектов газового хозяйства: газопровод высокого давления и модульный регуляторный пункт МРП-7000 №3260 с регуляторами РДП-50В (к.н. 50:08:0050120:820) Утвердить безвозмездную передачу в собственность Московской области объектов газового хозяйства: газопровод высокого давления и модульный регуляторный пункт МРП-7000 №3260 с регуляторами РДП-50В (к.н. 50:08:0050120:820)
https://mosoblgaz.ru/press-center/news/bezopasnoe_ispolzovanie_gaza_v_moskovskoy_oblasti_startoval_protsess_konsolidatsii_gazovykh_setey_po/?ysclid=mix0nkpl8754710583
Вопрос 27. Утверждение порядка перехода на прямые договоры по поставке коммунальных ресурсов по ХВС и ВО с ресурсоснабжающей организацией МУП « Истринские теплосети» Утвердить с 01.01.2026г. право собственникам ЗУ, являющихся членами ТСН, самостоятельно, от своего имени, заключать индивидуальный прямой договор с МУП "Истринские теплосети" на оказание услуг по ХВС.
Уполномочить Председателя правления ТСН предоставить в МУП единое письменное Разрешение на получение ресурса через внутриплощадочные сети ТСН, которое будет действовать в отношении всех собственников ЗУ всех членов ТСН, желающих заключить прямой договор с МУП. Пункт 1. Принцип прямых договоров
Установить, что каждый собственник ЗУ в ТСН КП Подмосковные просторы по адресу: [адрес дома] вправе самостоятельно, от своего имени, заключить индивидуальный прямой договор с МУП «Истринские теплосети» на оказание услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.
Пункт 2. Обязательное условие для собственников
Установить, что обязательным условием для заключения прямого договора с МУП «Истринские теплосети» является предоставление собственником письменного Разрешения от правления посёлка ТСК КП Подмосковные просторы на получение ресурса через внутриплощадочные сети поселка.
Пункт 3. Полномочия для получения разрешения (самое важное!)
Для обеспечения возможности выполнения п. 2 настоящего решения, уполномочить Председателя правления ТСН КП Подмосковные просторы [ФИО, паспорт] получить от правления посёлка единое письменное Разрешение, которое будет действовать в отношении всех собственников ЗУ в границах ТСН КП Подмосоковные просторы, желающих заключить прямой договор с МУП «Истринские теплосети».
Цыбикову Б.В. (председатель правления) действовать от имени всех собственников для подачи заявлений, получения указанного Разрешения и передачи его заверенных копий в МУП «Истринские теплосети» для сведения и в качестве основания для заключения договоров с собственниками.
Пункт 4. Информирование и исполнение
Возложить на Председателя правления Цыбикова Булата Вадимовича обязанность предоставить каждому собственнику, изъявившему желание заключить прямой договор, заверенную копию данного Разрешения от правления посёлка.
Настоящее решение является обязательным для всех собственников. Контроль за исполнением возложить на Председателя правления
0 / 
0
